Kaminzimmer, Kellergeschoss
Kamin, Kellergeschoss
Eingangsbereich, Erdgeschoss
Wohnzimmer, Erdgeschoss
Wohnzimmer, Erdgeschoss
Esszimmer, Erdgeschoss
Küche, Erdgeschoss
Schlafzimmer, Erdgeschoss
Bad, Erdgeschoss
Küche, Kellergeschoss
Schlafzimmer, Kellergeschoss
Süd West Ansicht
Ost Ansicht
Grillplatz im Garten
Garten oder bebaubare Fläche
Garage
Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in 94481 Grafenau
94481 Grafenau
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 297,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.899,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.899,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8604303
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010339
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Ihr neues Zuhause mit Praxisoption
- Baujahr laut Energieausweis 1968
- Wohnfläche ca. 297 m²
- Nutzfläche ca. 62 m²
- inkl. zwei Einbauküchen
- 2 x Gäste WC
- hochwertige Böden/Einrichtung
- Möblierung kann ggf. übernommen werden
- Ölzentralheizung ca. 2004
- Kachelofen mit Bestandsschutz ca. 2006
- Überdachter Balkon
- Grundstück ist eingezäunt
- Terrasse mit Grillplatz und Pavillon
- Fitnessraum, Wintergarten, Kaminzimmer, Einliegerwohnung
- Garage inklusive
- Grundstücksfläche 1. 899 m² in sehr guter Lage
--> Möglichkeit eines Anbaus bzw. auf Errichtung weiterer Gebäude
Derzeit wird das Objekt als Ferienhaus vermietet
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage vorhanden
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Selina Pauli
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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