Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht
Garten
Eingangsbereich
offene Küche
offene Küche
Küche
Durchgang zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus
Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Galerie im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Büro/Ankleidezimmer im Dachgeschoss
Empore
Empore
Wohnbereich im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Vorraum im Keller
Grundriss Erdgeschoss
Waschküche mit Außenaufgang
Grundriss Dachgeschoss
Licht, Raum, Architektur - Besonderes Wohnerlebnis in ruhiger Lage!
89423 Gundelfingen a.d. Donau
- 695.000 €
- Kaufpreis
- 227,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7.5
- Zimmer
- 922,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
695.000,00 €
Käuferprovision
2,8 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Grundstücksgröße
922,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8604293
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/335-335/010309
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger Randlage von Gundelfingen vereint großzügiges Wohnen, besondere Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Auf einem 922 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit viel Charakter und Raum zur Entfaltung.
Das im Jahr 1996 erbaute Haus bietet ca. 227 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, ergänzt durch ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Die offene Grundrissgestaltung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre – ein echtes Highlight ist die Empore mit Blick in die moderne, offene Küche, die dem Wohnbereich eine besondere räumliche Tiefe verleiht.
Komfortables, ebenerdiges Wohnen ist im Erdgeschoss problemlos möglich – hier finden Sie alle wichtigen Räumlichkeiten wie Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, das z. B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der separate Wohnbereich im Dachgeschoss mit eigenem Bad und Küche eignet sich ideal für Teenager, Pflegepersonal oder Gäste.
Das Wohnhaus ist mit zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Für wohlige Wärme im Wohnbereich sorgt der Kachelofen, welcher vom Keller aus befeuert werden kann.
Äußerst großzügig präsentiert sich auch der Keller und bietet neben Stauraum und Hauswirtschaftsbereich auch ein weiteres Badezimmer - perfekt für Hobbyräume, Fitness, Homeoffice oder als Rückzugsbereich.
Das großzügige Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten und ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen ein! Gartenfreunde kommen hier voll auf ihr Kosten. Aufgrund der Randlage mit angrenzenden Feldern ist Ihnen ruhiges Wohnen garantiert.
Ihre Autos finden neben Fahrrädern und Gartengerätschaften in den sehr großzügigen Doppelgarage ihren Platz, welche direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist.
Dieses gepflegte und architektonisch besondere Haus bietet viel Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Melden Sie sich für weitere Eindrück gerne bei uns - die Videobesichtigung finden Sie in unserem Web-Expsosé.
Lagebeschreibung
Gundelfingen a.d. Donau hat ca. 8.000 Einwohner und liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8, unweit der hier ansteigenden Schwäbischen Alb am Rande der Donautalterrasse.
Das Stadtbild Gundelfingens ist geprägt durch die in drei Armen durch den Ortskern fließende Brenz, historische Gebäude und Befestigungsanlagen.
Der Gemüseanbau ist die Existenzgrundlage zahlreicher gärtnerischer Betriebe. Viele mittelständische Unternehmen gewährleisten gesicherte Arbeitsplätze.
Das Gesellschaftsleben ist sehr rege – gefördert durch zahlreiche Vereine. Großzügige Grünanlagen, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
Ansprechpartner
Sparkasse Nordschwaben
Ann-Katrin Schmid
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
89426 Wittislingen
Kaufpreis 388.388,00 €
89407 Dillingen
Kaufpreis 340.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gundelfingen a.d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
