Straßenfront
Straßenfront
Straßenfront
Straßenfront
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Vogelperspektive
Garten
Zugang zum Haus
Terrasse
Auffahrt/ Carport
Große Dachterrasse
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Erstes Zimmer Erdgeschoss
Zweites Zimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Gästetoilette Dachgeschoss
Ausbaureserve
Garage
Ruhige Lage - schönes Grundstück - gute Anbindung
26810 Westoverledingen
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 950,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
950,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8604115
Anbieter-Objekt-Nr.
10901
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1966 erweitert. Mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche bietet es ein gemütliches Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 15 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Hobbyräume, Abstellflächen oder Werkstatt.
Das Haus ist vollständig ebenerdig bewohnbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, sodass auch ein barrierefreies Wohnen möglich ist.
Der gepflegte, pflegeleichte Garten in südöstlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für kleine Gartenprojekte ein. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und den Tag genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine innenliegende Garage sowie ein zusätzliches Carport bereit – so sind Ihre Autos stets geschützt und Sie haben ausreichend Stauraum.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, was für eine angenehme und sichere Wohnumgebung sorgt.
Wenn Sie Lust auf ein individuelles Zuhause in einer ruhigen Lage haben, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung
- Teilkeller
- zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- innenliegende Garage
- Doppelcarport
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Sonstige Angaben
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Westoverledingen liegt in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage im Landkreis Leer, eingebettet in die schöne Natur nahe des Emslandes. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Die Nähe zu den Städten Leer und Papenburg ist ein großer Vorteil: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Leer mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Auch Papenburg, bekannt für seine historische Meyer-Werft und die malerische Altstadt, ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Autobahnen und Bundesstraßen ist hervorragend, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und auch nach Nordhorn oder in die Niederlande gelangen. Für Naturliebhaber und Radfahrer gibt es zahlreiche Radwege und Wanderwege, die die schöne Landschaft Ostfriesland erkunden lassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
26810 Westoverledingen
Kaufpreis 229.000,00 €
26810 Westoverledingen
Kaufpreis 199.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Westoverledingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
