Stilvoll inmitten der Leinemasch!

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Stadtteils Döhren, direkt am malerischen Wiehbergpark, befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus – eine ideale Immobilie für Familien, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.

Die ruhige Lage mit direktem Zugang zu weitläufigen Grünflächen bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Spielplatzbesuchen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 137 m² zzgl. ca. 20 m² Terrassenfläche.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen fantastischen Blick in die grüne Natur Döhrens bietet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden!

Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder der individuellen Nutzung als Büro/Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Ein modernes Wannenbad im Obergeschoss sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss runden das Raumangebot ab.

Die Ausstattung ist hochwertig und gepflegt. Holzfenster mit doppelt verglastem Isolierglas sorgen für angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und lässt Spielraum für persönliche Gestaltungsideen.

Zusätzlich kann bei Bedarf ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sprechen Sie uns dazu gerne an!

Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit naturnaher Lage und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem familienfreundlichen Umfeld direkt am Wiehbergpark sesshaft zu werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage verfügbar

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de