Haus sucht junge Familie

Objektbeschreibung

Die gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage in Ronnenberg OT Weetzen. Sie liegt auf einem schönen Grundstück mit kleinem Teich.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1907 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Wohnungen, welche seit 2000 stetig modernisiert worden sind.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche und einem in 2009 ebenerdig gestalteten Badezimmer. Im EG-Bereich wurden nach Auszug noch ein paar Modernisierungen durchgeführt, die kurz vor dem Abschluss stehen.

Das Obergeschoss besteht aus einem großen zusammengelegten Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie einem ebenfalls modernisierten Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Der Schlafraum befindet sich neben einem Ankleidezimmer im später ausgebauten Dachgeschoss (Deckenhöhe von teilweise über 4 Metern) in welchem ebenfalls noch einmal ein Badezimmer mit Wanne integriert wurde. Der Spitzboden als Atelier bietet zudem freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Keller dient optimal als Abstellfläche. Hier haben Sie insgesamt vier Räume zum Abstellen, Wäsche waschen sowie ein Raum, in welchem die Heizung mit Warmwasserspeicher untergebracht ist.

Alle Handwerksleistungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Die Immobilie verfügt ferner über ein schönes Nebengebäude, was auch als Werkstatt genutzt werden kann, und ein großes Doppelcarport.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- 3 Bäder
- Doppelcarport

- massive Bauweise, Bj. 1907, laufend modernisiert
- Grdst. 517 m², Wfl. ca. 178 m², 5 Zimmer
- EG: 2 Wohnräume, Küche, Badezimmer, ca. 59 m2
- OG: 1 Wohnraum mit offener Küche, Badezimmer, ca. 66 m2
- DG: 1 Schlaf- und Ankleideraum, Badezimmer, ca. 53 m2
- Kellerbereich: Abstellräume, Waschküche, Heizungsraum
- Parkettfußböden in Erd- und Obergeschoss
- Fenster mit Doppelverglasung, größtenteils 2007 Verglasung getauscht
- Dach inkl. Dämmung erneuert 2010
- Elektrik neu in 2003 und 2024
- Heizkörper im EG neu 2024
- Gaszentralheizung von 2000
- großer Doppelcarport, ca. 2015
- Nebengebäude (optimal für Hobbyhandwerker)

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de