Gepflegtes Haus mit 3 Einheiten!

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1972 massiv erbaute Zweifamilienhaus liegt im beliebten Seelze-Lohnde. Das Haus wurde auf einem insgesamt 682 m² großen Grundstück erbaut und über die Jahre laufend modernisiert. Aus diesem Grund befindet sich das Haus in einem außergewöhnlich guten Zustand und überzeugt auch unter energetischer Perspektive mit einer hervorragenden Energieeffizienz.

Die gesamte Wohnfläche von 275,96 m² verteilt sich auf insgesamt 11 Zimmer (Erd-, Ober-, und Dachgeschoss), drei Tageslichtbäder mit Dusche, drei Gäste-WCs und zwei Abstellräume. Das Ober-und Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 10.980 Euro. Das Erdgeschoss mit seiner angrenzenden Terrasse und dem pflegeleichten Garten nutzen die Eigentümer. Hier lässt es sich nach Feierabend entspannen oder mit den Kindern toben. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Neben einem gemeinsamen Waschkeller und einem Trockenraum hat jeder Bewohner einen privaten Kellerraum zur individuellen Nutzung. Zudem schützt eine Drainage vor eindringender Feuchtigkeit.

Ihre Autos finden Platz in der Garage oder auf einem der zwei Stellplätzen.

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Ausstattung

- massiv erbautes Zweifamilienhaus (separate Zähler)
- ca. 682 m² großes Grundstück
- drei Wohneinheiten - davon zwei vermietet
- voll unterkellert
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- 1 Garage, 2 Außenstellplätze
- Wärmedämmverbundsystem
- Terrasse
- Loggia im Obergeschoss
- 11 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de