Außenansicht
Außenansciht
Ostbalkon
Wohnzimmer Erdgeschoss
beheizbarer Wintergarten
Küche Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Web-Expose Anforderung
Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
86573 Obergriesbach
- 639.000 €
- Kaufpreis
- 185,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 772,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
639.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.454,05 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
772,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8603597
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/011208
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das charmante Zweifamilienhaus mit großem Garten in absolur ruhiger Lage befindet sich in Obergriesbach im Wittelsbacher Land, südlich von Aichach.
Es wurde 1973 erbaut. Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung (2011) unterstützt mit Solarthermie.
Das Haus bietet viel Potenzial. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sowie ein 2-Generationenhaus ist möglich.
Beide 4-Zimmer-Wohnungen sind identisch geschnitten. Die 4-ZKB im Erdgeschoss verfügt zudem über einen beheizbaren und lichtdurchfluteten Wintergarten nach Süden mit elektrischer Beschattung.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Ostbalkonmit herrlichem Weitblick.
In beiden Wohnungen wurden die alten Tapeten entfernt, die Wände geschliffen und neu gestrichen. Ferner wurden neue Lichtschalter eingebaut.
Das Haus wurde komplett leer geräumt, sodass Sie mit Ihrer Neugestaltung sofort beginnen können. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Montagegrube und neuem Dach.
Führen Sie das Haus in ein neues und modernes Zeitalter.
Lagebeschreibung
Obergriesbach liegt in der Mitte des Wittelsbacher Landes. Die gute Verkehrsanbindung mit der Bahn oder mit dem Auto in die Großräume München, Augsburg und Ingolstadt und gleichzeitig der Charme ländlicher Gegend machen den Ort sehr beliebt. Für den Bedarf des täglichen Lebens ist gesorgt. Zudem gibt es einen neu gebauten Kindergarten mit zusätzlichen Kitaplätzen. Die örtlichen Vereine und Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an. Obergriesbach verfügt auch über eine Mehrzweckhalle, in der regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der Traditionelle Weihnachtsmarkt ist für viele Bewohner nicht mehr wegzudenken.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Peter Messerer
Sparkassenplatz 1
86316 Friedberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Obergriesbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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