Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht/Terrasse
Balkon EG
Balkon DG
Flur / Eingang EG
Garderobe
Gäste WC
Essen
Wohnen
Küche
Treppenaufgang DG
Flur DG
Schlafen
Kind/Gast
Kind/Büro
Bad
Bad
Zugang Keller
Flur KG
Gast
Büro
Bad KG
Ein Haus mit Blick über das Illertal!
87737 Boos b. Memmingen
- 640.000 €
- Kaufpreis
- 197,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 601,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
640.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Grundstücksgröße
601,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8603587
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010778
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Boos
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem tollen Ausblick über das Illertal könnte bald das Ihre sein!
Das Haus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise auf einem 601 m² großen Grundstück in Boos erbaut.
Es wird über eine Öl-Zentralheizung über Heizkörper beheizt. Im Badezimmer im Dachgeschoss haben Sie zusätzlich eine Fußbodenheizung. Für die Gemütlichkeit steht im Wohnzimmer noch ein Schwedenofen bereit.
Sie betreten das in Hanglage errichtete Haus im Erdgeschoss und finden hier einen Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC vor. Aus der Diele gelangen Sie in das helle Esszimmer mit angrenzender Küche, sowie das Wohnzimmer.
Vom Esszimmer, wie auch dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon, von dem Sie einen tollen Blick ins Illertal haben.
Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer und das Badezimmer vor.
Durch die Hanglage sind im Kellergeschoss ebenfalls noch teilweise ausgebaute Zimmer vorhanden. Hier haben Sie Platz für ein Gästezimmer, ein Büro und ein weiteres Bad. Der Heizungsraum und auch die Garage sind ebenfalls im Keller untergebracht.
Das Objekt erscheint in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade, sowie der Dachstuhl wurden erst kürzlich frisch gestrichen.
Aktuell wird das Haus noch durch die Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.
Ausstattung
Raumprogramm:
EG: Wohnen/Essen, Küche, großzügige umlaufender Balkon, Gäste-WC
DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
KG: Gästezimmer, Büro, zweites Badezimmer, Kellerräume
Unterkellerung:
Voll unterkellert – Hanglage
Dachform:
Satteldach
Bodenbeläge:
Fliese, Teppich, Laminat
Heizung/Warmwasser:
Öl-Zentralheizung
Außenanlagen:
Gepflegtes Grundstück, Teich, Gartenhaus
Lagebeschreibung
Boos – Familienfreundliches Wohnen im Grünen.
Die charmante Gemeinde Boos liegt im Landkreis Unterallgäu in Bayern und bietet eine idyllische Umgebung für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Mit rund 2.100 Einwohnern verbindet Boos ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Memmingen (ca. 12 km entfernt) sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A96 und A71 machen den Ort besonders attraktiv für Pendler.
Boos zeichnet sich durch eine lebendige Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und Freizeitmöglichkeiten aus. Große Waldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während die örtlichen Einrichtungen eine gute Versorgung für den Alltag gewährleisten1. Die Gemeinde ist zudem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Boos.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Gaststätte sowie ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen gibt es in der Stadt Memmingen und dem Markt Babenhausen. Eine Busverbindung zu den weiterführenden Schulen ist vorhanden.
Ein ideales Zuhause für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Verena Gröger
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Boos b. Memmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
