Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht - seitlich
Zimmer
Küchenanschlüsse
Diele/Flur
Bad 1.OG
Diele mit Blick ins Bad bzw. Küche
Zimmer
Zimmer
Eingangstüre
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Mehrfamilienhaus z. T. vermietet in sehr gepflegtem Gesamtzustand
78532 Tuttlingen
- 365.000 €
- Kaufpreis
- 231,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 181,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1906
vermietbare Fläche
231,00 m²
Grundstücksgröße
181,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8603539
Anbieter-Objekt-Nr.
02322
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Baujahr des in Riegelfachwerkbauweise erstellten Hauses war 1906. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 181 m².
Regelmäßige Investitionen und Erneuerungen wurden durchgeführt, sodass sich die Immobilie in überdurchschnittlich gutem Unterhaltungszustand befindet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoß befinden sich 2 x 2-Zimmer mit ca. 36 m² bzw. ca. 53 m² Wohnfläche.
Im 1. Stock verfügt die 4-Zimmerwohnung über ca. 78 m² Wohnfläche.
Im 2. Stock eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 64 m².
Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 231 m².
Die große 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß ist mietfrei, ebenso eine Wohnung im Erdgeschoß.
Ausstattung
Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden
Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Fliesen, Teppich, PVC
Gaszentralheizung (2016) mit Warmwasseraufbereitung
Bäder/Duschbäder mit weißer bzw. grauer Sanitärausstattung
Kabel-TV: alle Wohnungen sind mit Coax-Kabelanschlüssen von Vodafone ausgestattet.
Sonstige Angaben
Die 4-Zimmerwohnung im 1. Stock ist derzeit frei; ebenso eine Wohnung im Erdgeschoß.
Somit ist die Eigennutzung durch kurzfristigen Selbstbezug oder die weitere Vermietung gegeben.
Lagebeschreibung
Ein interessantes 4-Familienhaus am Stadtrand von Tuttlingen in einer Seitenstraße gelegen.
Die große Kreisstadt Tuttlingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen.
Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhofstrasse bzw. der Stadtmitte und dem Marktplatz sind gegeben.
Ein reges Vereinsleben, zahlreiche kulturelle Möglichkeiten und nicht zuletzt die naturnahe Lage, machen die Stadt lebenswert.
Den Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tuttlingen
Thomas Gartner
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
78532 Tuttlingen
Kaufpreis 165.000,00 €
78532 Tuttlingen
Kaufpreis 549.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tuttlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
