…großzügiges Wohnhaus mit Einliegerapartment bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten !

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerapartment bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Arbeiten & Ferienvermietung !

In ruhiger und angenehmer Wohnlage (Nebenstraßenlage) im Steinbach-Hallenberger Ortsteil Unterschönau befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerapartment.
Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses liegt um ca. 1900. Es wurde dann ca. Mitte der 1950er Jahren aufgestockt und ca. 1975 um einen seitlichen Anbau erweitert. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und einem gepflegten Gesamtzustand.
Ab den 1990er Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die Installation einer Öl-Zentralheizung sowie der teilweise Austausch von Fenstern mit Außenjalousien (ca. Bj. 2001) etc. , dennoch ist weiterer Modernisierungsbedarf gegeben und empfehlenswert.

Die Immobilie ist etagenweise aufgeteilt, wobei die einzelnen Wohneinheiten über Korridortüren räumlich voneinander abgeschlossen sind. Diese Aufteilung bietet großzügigen Platz und ist ideal für eine Mehrgenerationennutzung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch zur teilweisen Nutzung als Ferienwohnung (z. B. über Airbnb). Jede Wohneinheit verfügt über eigene Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie Bad bzw. Sanitäreinrichtungen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Kellerräume und Lagermöglichkeiten. Straßenseitig befinden sich drei PKW-Garagen, darunter eine durchfahrbare Doppelgarage. Ein kleines Nebengebäude, ehemals als Metallhandwerks-Werkstatt genutzt, eröffnet zusätzliche Optionen für Hobby oder Gewerbe.

Der hinter dem Haus gelegene, terrassierte Hausgarten führt über mehrere Ebenen hinauf zu einer zugepachteten Fläche mit einer urigen Sommerlaube und einem herrlichen Freisitz. Hier genießen Sie viel Sonne und einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung – ein echtes Highlight!

Eine vollständige Nutzung der Immobilie ist nach Absprache zeitnah möglich.

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Sonstige Angaben

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