Straßenansicht
Straßenansicht
Garten
Gartenhaus mit Wintergarten
Wohnküche
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Duschbad EG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Exposéplan KG
Exposéplan EG
Exposéplan OG
Schlafzimmer OG
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für individuelles Wohnen und Garten in Willmenrod
56459 Willmenrod
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 924,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
924,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8603429
Anbieter-Objekt-Nr.
5283-002616
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Der überdachte Eingangsbereich bietet Ihnen einen geschützten Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss steht Ihnen der einladende und offen gestaltete Wohn-Essbereich, die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und ein Duschbad zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder als Ankleidezimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.
Die Garage und der große gepflasterte Hof bieten Platz für Ihre Pkw.
Der großzügige Garten kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden, lädt zum Verweilen ein und kann zum Feiern mit der Familie und Freunde genutzt werden.
Im Nebengebäude sind die Öltanks untergebracht und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen kleinen Wintergarten am Nebengebäude, der zusätzlichen Wohnraum schafft und eine gemütliche Ecke mit Blick ins Grüne bietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- massives Nebengebäude mit kleinem Wintergarten
Öl-Heizung: 1977
Fenster: ca. 1980 Doppel verglast Kunststoff
Dacheindeckung: Kunstschiefer ca. 1980
Hof neu gepflastert ca. 2010
Duschbad OG ca. 2016 seniorengerecht modernisiert
neuer Pflanzstreifen rechte Hoffläche 2020
Gasanschluss liegt bereits im Vorgarten
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Wohnen Sie in unserem idyllischen Einfamilienhaus in Willmenrod, einem charmanten Westerwaldort im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Genießen Sie die ländliche Ruhe, während Sie und Ihre Familie nur 2 KM vom Stadtzentrum entfernt sind. Der Ort selbst verfügt über einen Bahnhof, Bushaltestelle und für die Kleinen einen Kindergarten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur mit einer Schule, einer Realschule, zwei Kindergärten, einem Museum und drei Parks in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und eine Kneipe sind ebenfalls leicht erreichbar. Verkehrsmäßig sind Sie durch die nahegelegene Zugstation, Bushaltestelle und nur 20 Autominuten zur Autobahnauffahrt nach Montabaur und ICE-Bahnhof, optimal angebunden. Trotz der ländlichen Lage müssen Sie auf keinen Komfort verzichten - Willmenrod heißt Sie herzlich willkommen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Limburg
Ansprechpartner
Kreissparkasse Limburg
Ina Sakip
Schiede 41
65549 Limburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Willmenrod auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
