Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in Hilden-SÜD!

Objektbeschreibung

Das modernisierungsbedürftige ca. 1965 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage inmitten einer beliebten Wohngegend. Es verfügt über insgesamt ca. 137m² Wohnfläche die sich wie folgt verteilen:

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, da dieser Bereich über einen separaten Hauseingang verfügt. Alternativ kann das Haus natürlich auch von einer Familie allein genutzt werden.
In den Garten gelangt man entweder durch die Einliegerwohnung, oder durch den daneben liegenden Raum, der als Kellerersatzraum genutzt wurde.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit Zugang zum Balkon, ein WC sowie gegenüber der Wohn/Essbereich mit einem weiteren Balkon.

Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, Badezimmer und WC, sowie weitere zwei Balkone.

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Ausstattung

Ausstattungsdetails:

- Dach erneuert in 2016 inkl. Dämmung
- Haustüren sowie einige Fenster erneuert in 2000
- Oberböden: Fliesen, Teppich, Linoleum
- Heizungsanlage im Contracting (Stadtwerke) bis 2028, nach Rücksprache mit den Stadtwerken ist die Heizungsanlage ist bereits abbezahlt, die Bindung gilt folglich nur für die Gaslieferung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de