Gartensicht
Frontseite Eingang
EG Wohnzimmer
Wohnzimmer Einrichtungsbeispiel
Terrasse
EG Gäste-WC
Gäste-WC Einrichtungsbeispiel
Essecke in der Küche
Küche
OG 1.Kinderzimmer mit Balkon
Balkonblick
OG 2. Kinderzimmer
OG Schafzimmer
Schlafzimmer Einrichtungsbeispiel
OG Tageslichtbadezimmer
OG Badezimmer
Bar
Sauna
IMG_8511
Hauwirtschaftsraum
Kellerraum
Treppe zum Keller
EG
OG
UG
Dein neues Zuhause
58507 Lüdenscheid, Am Weiten Blick 94
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 230,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
230,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8603341
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5475
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Lüdenscheid, Stadtteil Wehberg, bietet eine großzügige Wohnfläche von 94,0m² auf einem Erbbaugrundstück von 230,0m². Der Erbbauzins beträgt zur Zeit 415,52 € jährlich.
Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt zwei Wohnebenen.
Das Erdgeschoss umfasst das freundliche, helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine Wohnküche und das praktische Gäste-WC runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein Balkon bietet den Blick in den gepflegt angelegten Garten.
Das Haus ist voll unterkellert, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet Platz und Stauraum für "Hab und Gut". Hier befindet sich auch ein äußerst praktischer Zugang in den Garten. Das Highlight ist die Sauna und die Kellerbar, die für Entspannung und sogleich Lebendigkeit sorgen.
Das Dach ist nicht ausgebaut, was möglicherweise zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was jedoch auch die Chance bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann frei genutzt werden. Es ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.
Die Garage löst das Parkplatzproblem.
Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Sonstige Angaben
Geheizt wird über Fernwärme und die Warmwasserzubereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In verkehrsgünstiger und doch ruhigen Lages des beliebten Lüdenscheider Stadtteils "Wehberg", befindet sich dieses Reihenmittelhaus.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie Gesamtschule sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Tür und gewährleistet eine schnelle und gute Verbindung in die Innenstadt.
Für Naturfreunde bieten die vielzähligen Fußwege abwechslungsreiche Spaziergänge und für Sportfreunde liegt das Fitnessstudio ganz in der Nähe.
Diese perfekte Lage ist optimal und entspannt für die ganze Familie.
Objektadresse
Am Weiten Blick 94
58507 Lüdenscheid
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Kerstin Sternberg
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
