Süd - West Ansicht
West Ansicht
Nord Ansicht
Aussicht in Richtung Norden
Süd Ansicht
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Küche OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer/Küche DG
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wohnbaugrundstück in 94545 Hohenau
94545 Hohenau
- 270.000 €
- Kaufpreis
- 264,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.467,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksgröße
1.467,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8602859
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010328
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Für alle, die lieber renovieren als Kompromisse eingehen
- Baujahr lt. Energieausweis 1962/1995
- Anbau-/ Umbauarbeiten ca. 1995
- Wohnfläche ca. 264 m²
- neue Dachdeckung ca. 1992
- 2-fach Verglaste Kunststofffenster ca. 1993 & 1998
- Ölzentralheizung ca. 1995
- inkl. Einbauküche
- inkl. 3 Garagen
- großer Garten
- Terrasse in Richtung Süden
- Grundstücksfläche ca. 1467m², davon 507m² Wohnbaugrundstück
Das Haus ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten:
EG: 102qm
OG: 101qm
DG: 62qm
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hohenau liegt in der Mitte zwischen den Städten Freyung und Grafenau unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald auf einer Höhe von 812 m . Vom Höhenrücken von Hohenau aus erschließt sich im Norden ein herrlicher Ausblick auf das Gebiet des Nationalparks vom Lusen über den Rachel bis zum Arber und im Süden ist bei entsprechender Witterung sogar das gewaltige Alpenmassiv erkennbar.
Der weitere Hauptort Schönbrunn am Lusen liegt wie eine Oase inmitten ausgedehnter Wälder in unmittelbarer Nähe der Felswanderzone nahe dem Lusen (1373 m) mit seiner wildzerklüfteten Felskuppe. Die bekanntesten Einrichtungen des Nationalparks, das Nationalparkzentrum-Lusen mit dem Tierfreigelände, dem Baumwipfelpfad und dem Hans-Eisenmann-Haus, befinden sich ganz in der Nähe (6 km vom Hauptort Hohenau).
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Hohenau unter http://www.hohenau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Selina Pauli
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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