gemütliches Einfamilienhaus in Forsthart
Gartenansicht
Ihr Platz an der Sonne
großer Garten
familienfreundliche Küche
hier wartet viel Platz auf die neuen Bewohner
rustikaler Kachelofen
großer Wohnraum mit Terrasse
Wohnraum
Bad
großzügiger Flur
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
„Frühlingserwachen“
94550 Künzing
- 319.000 €
- Kaufpreis
- 173,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.134,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
1.134,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8602787
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010360
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ärmel hoch und los!
„Frühlingserwachen“
Hier verbirgt sich ein ganz tolles Objekt in ruhiger und eingewachsener Wohnlage und Sie erwecken das Potenzial!
Die Grundstücksfläche umfasst 1.134 m² und bietet einen tollen Garten, den Sie von der Sonnenterrasse aus genießen können. Gartenfans, Tierfreunde und Ihre Kids kommen hier voll und ganz auf Ihre Kosten und können sich an der frischen Luft ausleben.
Das Einfamilienhaus wurde 1982 in massiver und großzügiger Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt sich clever auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Wohnbereich teilt sich in Wohnzimmer, mit gemütlichen Kachelofen und direkten Zugang zur Terrasse, und einem Essbereich mit integrierter Küche auf. Da sich im Erdgeschoss auch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Badezimmer befinden, ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben den klassischen Speicherzimmern auch noch weitere Zimmer, die Sie für Wohnzwecke verwenden können, zur freien Verfügung.
Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem weiteren Badezimmer, sowie 2 größeren Hobbyzimmern mit guter Belichtung ausgestattet. Somit ist eine Hälfte des Kellers nicht nur als klassischer Keller, sondern auch als Souterrainwohnung zu sehen.
Egal ob Bastler, Handwerker, Musiker oder Sportler, jeder findet sein eigenes Zimmer für sein Hobby.
Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 160 m². Dazu zählt nicht nur der Gerätekeller unter der Garage, sondern auch die Einzelgarage für Ihr Auto, Fahrrad und Co..
Helle und freundliche Zimmer, großzügig und modern geschnitten, die Ausgangssituation ist sehr vielversprechend. Den Feinschliff können Sie nach Ihren Zielen und Wünschen gestalten und verwirklichen.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über Ihren Anruf!
Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Forsthart. Dieser Ortsteil, der 4 Kilometer südwestlich von Künzing liegt, bietet eine traumhafte und unverbaute Aussicht in den Bayerischen Wald. Ein Kindergarten und ein Freibad sind vor Ort, zahlreiche weitere Einrichtungen findet man dann direkt in Künzing vor. Die Gemeinde zählt zu den ältesten Orten Niederbayerns. Verkehrstechnisch ist Künzing gut erschlossen, die Autobahn A3 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Viele schöne Rad- und Wanderwege (Donauradweg, Asamroute, Via-Danubia) sorgen für einen hohen Naherholungswert.
Entfernungen:
Fachhochschulstadt Deggendorf ca. 30 km
Passau ca. 38 km
Bad Füssing ca. 53 km
Flughafen München ca. 120 km
Salzburg ca. 120 km
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Thomas Bircheneder
Marienplatz 5
94486 Osterhofen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
94469 Deggendorf
Kaufpreis 649.000,00 €
94554 Moos
Kaufpreis 490.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Künzing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
