Nordansicht
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Südwestansicht
Westansicht
Grundstücksgrenzen
Gartenfläche
EG: Wohn-/Essbereich
EG: Wohn-/Essbereich
EG: Küche
EG: Schlafzimmer
EG: Kinderzimmer
EG: Badezimmer
EG: Nordostterrasse
EG: Südwestterrasse
OG: Wohn-/Essbereich
OG: Wohn-/Essbereich
OG: Küche
OG: Schlafzimmer
OG: Kinderzimmer
OG: Badezimmer
OG: Südwestbalkon
OG: Nordostbalkon
DG: Wohnzimmer
DG: Küche
DG: Badezimmer
DG: WC
DG: Schlafzimmer
DG: Schlafzimmer
Treppenhaus
Treppenhaus
Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und großzügigem Garten
78464 Konstanz
- 940.000 €
- Kaufpreis
- 217,72 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 587,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
940.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
217,72 m²
Grundstücksgröße
587,00 m²
Anzahl Bäder
3
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8602235
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-KN-1363
Services
Bonitätsauskunft
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Seenähe
- renovierungsbedürftig
- Garten
- Balkone
- Tageslichtbäder
- Einbauküchen
- gute Infrastruktur
- Terrassen
Sonstige Angaben
Die Immobilie wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von insgesamt etwa 587 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 217,72 m².
Der vorhandene Gartenbereich ist großzügig angelegt und bietet Raum für Erholung sowie das Potenzial einer weiteren Bebauung, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.
Ein zentrales Merkmal dieses Hauses ist der derzeitige Zustand ohne installierte Heizungsanlage. Diese Tatsache bietet Erwerbern die Gelegenheit, ein nachhaltiges Heizsystem ganz nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu integrieren.
Die Immobilie ist nicht unterkellert, bietet jedoch einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit keine Stellplätze. Allerdings besteht die Möglichkeit, auf dem eigenen Grundstück entsprechende Parkflächen zu schaffen oder zwei Garagenplätze anzumieten.
Das Haus gliedert sich in drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer ansprechenden Grundrissgestaltung sowie jeweils mit drei Zimmern, Küche und Bad.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,50 m². Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Essbereich, zwei hellen Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Der Zugang zu den beiden Terrassen, welche nach Nordost und Südwest ausgerichtet sind, ist von dieser Ebene aus besonders komfortabel.
Die Wohnung im Obergeschoss misst etwa 80,66 m². Auch hier befindet sich ein heller Wohn-/ Essbereich, zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Balkone runden das Raumangebot ab.
Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60,56 m². Sie umfasst ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein separates WC und ein Badezimmer.
Dieses Dreifamilienhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, als auch zur vollständigen oder teilweisen Vermietung.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Michelle Nitsch
Marktstätte 1
78462 Konstanz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Konstanz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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