Ansicht Straße
Ansicht Straße
Ansicht vom Hof
Innenhof
Diele EG
Wohnen EG
Wohnen OG
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Kleinod in sonniger Lage
64354 Reinheim
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 198,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 349,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Grundstücksgröße
349,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8602061
Anbieter-Objekt-Nr.
2389-000651
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ensemble geschützte Anwesen besteht aus einem Wohnhaus und diversen Nebengebäuden, wie ehemaligem Stall, Halle, Sommerküche etc. In der ehemaligen Scheune befinden sich 2 Garagen und weitere Platz für alle Hobbys. Der große Innenhof ist ein uneinsehbarer Bereich für die Freizeit mit Ihrer Familie.
Ausstattung
Das ursprünglich ca. aus dem Jahre 1804 stammende Wohnhaus wurde erstmals in 1936 aufgestockt und erweitert. 1952 wurde dann das Torhaus errichtet und 1962 ein weiterer Anbau des Wohnhauses getätigt. Das Dach wurde ca. 1975 neu gedeckt und die Dämmung erneuert. Der Innenausbau, einschließlich neuer Decken, Fußböden, Bäder und Fenster, wurden ca. 1979 durchgeführt. Das Wohnzimmer im EG und einige Speicheröfen wurden ca. 2005 neu eingebaut bzw. saniert. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Vorratsraum und eine große Eingangsdiele. Im Obergeschoß sind drei Zimmer, ein Wintergarten, eine Küche und ein Duschbad vorhanden. Das Dachgeschoß bietet noch zwei weiterer Zimmer und eine Diele. Im Keller ist viel Platz zur weiteren Nutzung vorhanden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Spachbrücken ist ein Stadtteil von Reinheim und liegt am Fuße des Odenwaldes, mitten im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg mit ca.18.000 Einwohnern. Das neu sanierte Freibad ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es gibt zahlreiche Vereine, sodass ein abwechslungsreiches Angebot zur Freizeitgestaltung gegeben ist. Ansonsten besitzt Reinheim eine attraktive Infrastruktur: Sämtliche Grundversorgungen, wie Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Bäcker, Metzger, Supermärkte, sowie eine ansprechende Gastronomie sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto braucht man ca.15 bis 20 Minuten nach Darmstadt und zu den Autobahnen A5 und A67. Der Bahnhof der Odenwaldbahn liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen nach Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg – die Fahrt zum Frankfurter Hauptbahnhof zum Beispiel dauert weniger als 45 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS ImmobilienCenter Darmstadt
Ansprechpartner
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt
Sigrid Flauaus
Gagernstraße 1
64283 Darmstadt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
