Freistehender Bungalow in Neuwied-Irlich

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit! Ideal für Senioren oder Familien, die eine ebenerdige Wohnweise bis ins hohe Alter schätzen.
Dieser gepflegte Bungalow wurde ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 714 m² großen Areal in beliebter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Neuwied-Irlich errichtet. Das Anwesen wurde bis zum heutigen Tage innen und außen sehr gepflegt und sukzessive instandgehalten.
Insgesamt verteilt sich die ca. 120 m² Wohnfläche auf 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Innenkamin, eine Kochküche mit angrenzendem Essplatz, einen geräumigen Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine eingebaute Sauna mit angrenzenden Duschvorrichtungen und die Möglichkeit, ein Schwimmbad auszubauen.
Den Dachboden könnte man noch zu Wohnraum erweitern, oder nutzt es wie bisher als Lagerfläche.
Das freistehende Haus bietet Ihrer Familie die Chance auf "Wohnen und Leben" auf einer Ebene.
Die westlich ausgerichtete, überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten lässt Platz für Gartenliebhaber, Freiraum für spielende Kinder oder auch Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Knüpfen Sie da an, wo die Vorbesitzer mit viel Herzblut vorgearbeitet haben.
Restarbeiten, um einen "heutigen Stand der Technik" herzustellen, sind einzuplanen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesenboden
- Parkettboden

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung mit Brauchwasser (Bj. ca. 2010), Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1999) und Rollläden (teilw. elektrisch nachgerüstet), Fliesen -, und Teppichböden, Kamin im Wohnzimmer, überdachte Terrasse, Kunstschiefereindeckung


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Freundliche Diele, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und angrenzendem Garten, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Bidet und Waschbecken, Kochküche, Esszimmer, Gäste-WC,

Kellergeschoss:

Waschküche und Heizungsraum, Vorratsraum, Sauna, Duschgelegenheit, vorbereitetes Schwimmbecken, Partykeller, Flur

Speicher:

Abstellfläche - Ausbaureserve