Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Wintergarten und Galerie

85134 Stammham b. Ingolstadt

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.950,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.07.2025

Grundstücksgröße

604,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8600545

Anbieter-Objekt-Nr.

358518

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Highlights dieses hochwertigen und gepflegten 5 Zimmer EFH mit Küche, 2 Bädern sowie Gäste-WC sind:

- hochwertige Bodenbeläge (Jura-Marmor, Fliesen und Parkett in den Schlafräumen)
- Wintergarten
- Galerie
- Balkon
- begehbarer Kleiderschrank voll ausgestattet
- weiße Einbauküche mit Mielegeräten inklusive Dampfgarer und Induktionsherd sowie Granitarbeitsplatte und integriertem Hochtisch
- Bad mit 2 Waschbecken, grosser Glasdusche, Badewanne und modernen weißen Badmöbeln
- Fussbodenheizung
- Sichtdachstuhl
- Entkalkungsanlage
- Design Outdoor - Küche
- zwei Terrassen von insgesamt 60qm mit hochwertigen 1x1 Meter Design - Dekorplatten sowie elektrischer Markise
- eine wunderschönen Gartenanlage mit Holzdeck und Wasserbecken mit Wasserspiel, sowie ein kleines Gerätehaus
- 1 Carport mit Wallbox und eine grosszügige Einfahrt runden das Angebot ab
- Glasfaserkabel wurde verlegt

Das Haus wurde 2015 hochwertig renoviert und der Garten 2016 für fast 100 tsd Euro inklusive Outdoor-Küche neu angelegt

Miete: 1950 Euro plus 100 Euro Garage und Carport plus 150,00 Euro NK
Plus Heizung/Strom/ Wasser/Abwasser/Müll nach Verbrauch.

Vermietung nur privat an privat. Keine Maklergebühren zu zahlen

Wichtiger Hinweis: nach Auszug der derzeitigen Mieter wird das Haus ab ca Mitte Juni innen gestrichen und der Aussenbereich
hergerichtet.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Erster Kontakt über e-mail mit Ihrer Telefonnummer und aussagefähigen Angaben zur Person, Arbeitsverhältnis und Einkommenssituation erwünscht.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Westerhofen ist ein Teil der Gemeinde Stammham mit ca 4500 Einwohnern und nur 10 km von Ingolstadt Nord (Audi) und etwa ebenso weit vom Altmühltal entfernt.
Stammham verfügt über alles was man zum Leben benötigt, insbesondere Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Hotel und Ärzte. Ein Kindergarten und eine Schule sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Lenting ist südlich und nur 5km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Neuwertige DHH nähe Saturarena

85053 Ingolstadt

Kaltmiete 1.800,00 €

Ausbau nötig

26524 Hage/Ostfriesland

Kaltmiete 500,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Dieses Haus wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Stammham b. Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.