Seitenansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Garten
Vogelperspektive
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Gäste-WC
Bad
Schlafzimmer mit Ankleide
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Charmantes Handwerkerhaus in Kanallage
26842 Ostrhauderfehn
- 155.000 €
- Kaufpreis
- 129,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 781,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
781,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8599293
Anbieter-Objekt-Nr.
10902
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage von Holtermoor– ein Ort, der vor allem für seine beschauliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur geschätzt wird. Das Haus bietet eine hervorragende Grundlage für handwerklich begabte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause zu einem erschwinglichen Preis erfüllen möchten.
Die Immobilie wird als echtes Handwerkerhaus angeboten: Mit etwas Sanierung und liebevoller Gestaltung lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Die Substanz ist solide, sodass Renovierungsarbeiten in eigenem Tempo vorgenommen werden können – perfekt für alle, die ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Raum für persönliche Gestaltungsideen, sei es mit Blumenbeeten, einer Terrasse oder einem kleinen Gemüsegarten. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kanallage, die nicht nur einen malerischen Blick garantiert, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Erholung verspricht.
Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Landleben genießen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur zu verzichten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause!
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung über 40 Jahre alt -> erneuerungspflichtig
- Glasfaser liegt in der Straße
- Trockener Keller + Kriechkeller
- Fußbodenerwärmung in der Küche
- Elektrik veraltet
- Regenrinnen und Fallrohre abgängig
Sonstige Angaben
WIr behalten uns bei mehreren Kaufinteressenten grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen in den Ortsteilen Ostrhauderfehn und Holtermoor sowie über eine Haupt- und Realschule. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Leer und in der „Schwestergemeinde“ Rhauderfehn. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann. Insgesamt verbindet Ostrhauderfehn die ländlich idyllische Gegend mit dem Trubel der Moderne.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Sarah Hilbrands
Mühlenstraße 93
26789 Leer (Ostfriesland)
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
26409 Wittmund
Kaufpreis 369.000,00 €
26409 Wittmund
Kaufpreis 299.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ostrhauderfehn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
