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Wohn- Esszimmer mit Kamin
Gäste WC
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Aufgang zum Obergeschoss
Kellerzugang
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Ein modernes Raumwunder mit Traumgarten
45731 Waltrop
- 219.000 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.510,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
Nach Absprache
Grundstücksgröße
1.510,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8598931
Anbieter-Objekt-Nr.
12160 int
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Machen Sie Ferien vom Alltags-Look – gute Laune frei Haus!
Diesmal präsentiere ich Ihnen ein modernisiertes Reihenmittelhaus nach den rechtlichen Grundlagen einer WEG mit 4 Wohneinheiten, absolut ideal für junge Menschen. Die angegebene Wohnfläche und die weiteren Nutzflächen verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, die sich über die Etagen erstrecken. Erbaut ca. 1954, wurde es 2004 letztmalig komplett modernisiert und besticht durch seinen liebevoll gestalteten Sonnengarten
mit überdachter Terrasse und hochwertigem Gartenhaus der Firma Gaidt.
Für den Garten besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht!
Das Hausgeld beträgt aktuell 230,00 € und beinhaltet die üblichen Nebenkosten wie Grundbesitzabgaben, Versicherungen etc. sowie die Zuführung zu einer Rücklage.
Die funktionale Raumaufteilung und die solide Bausubstanz machen dieses Reihenmittelhaus zu einer attraktiven Immobilie mit viel Potenzial.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- hochwertiges Gaidt Gartenhaus
- zeitgemäße und moderne Ausstattung
- Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- größtenteils elektrische Rollos
- Bad mit Badewanne und Dusche
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine schriftliche Kontaktaufnahme.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Herrn Ehrenberg 02361-205 8050 oder Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 , einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in familienfreundlicher Lage von Waltrop an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel.
Der Stadtteil präsentiert sich in freundlicher, familiärer Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus benötigen.
Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Ulrike Intven
Am Markt 13
44575 Castrop-Rauxel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Waltrop auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.05.2025 aktualisiert.
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