Der perfekte Ort um nach Hause zu kommen

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Stahnsdorf bietet eine Wohnfläche von ca.143 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca.894 m². Das Objekt wurde 2007 erbaut und zuletzt 2021 modernisiert, weist jedoch einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung im Erd- und Kellergeschoss sowie einen Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die Energieklasse A garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Wohnbereich einen Abstellraum und einen komplett ausgebauten und beheizten Keller, mit vier großzügigen Hobbyräumen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine spätere Aufstockung oder Ausbau.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Doppel-Carport mit zwei Stellplätzen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Immobilie kann sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung genutzt werden und bietet somit vielfältige Möglichkeiten. Mit seiner ruhigen Lage in Stahnsdorf und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien oder Selbstständige, die Wert auf einen gemütlichen und funktionellen Lebensraum legen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Partyraum

Hier noch einige Extras:

- moderne Einbauküche;
- hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne;
- elektrische Rollläden an den isolierverglasten Fenstern (teilweise defekt)
- die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Erdwärmepumpe, Fabrikat Vaillant;
- der Keller ist bis auf den Heizungsraum komplett ausgebaut;
- großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotential in bester Lage;
- Doppelcarport;

Bei näherem Interesse können Sie gern ab dem 03.06.2025 einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.