Außenansicht
LBS Immobilien GmbH Süd West
Flur EG
Küche EG
Wohnzimmer mit Kamin EG
Esszimmer EG
Badezimmer EG
Zimmer EG
Flur OG
Zimmer, I OG
Schlafzimmer OG
Zimmer, II OG
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und viel Potenzial
65830 Kriftel
- 630.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 372,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
630.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
372,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8598447
Anbieter-Objekt-Nr.
342-05197
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erleben Sie komfortables Wohnen in einer charmanten Immobilie, die viel Raum für Familien, Individualisten oder Investoren bietet. Dieses Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage und vereint Vielseitigkeit mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnung mit drei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer separaten Küche sowie einer praktischen Abstellkammer.
Das Obergeschoss bietet eine identisch geschnittene Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer separaten Küche und einer Abstellkammer.
Die Einliegerwohnung ist mit einem Zimmer -Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet – ideal für Gäste, Angehörige oder als zusätzliche Mieteinnahme.
Ein besonderes Highlight ist der nicht ausgebaute Dachboden, der sich perfekt als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich eignet und bei Bedarf ausgebaut werden kann. Der voll unterkellerte Keller bietet zudem viel Stauraum und Flexibilität.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Für Ihren Komfort steht ein PKW-Stellplatz im Hof zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Jalousie außen
Etagenheizung im EG von 2006
Einbauküche im EG
Badezimmer Saniert im EG 2008
Sonstige Angaben
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 500 m westlich des Stadtzentrums. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt und die Zugstation erreichen Sie nach 1,3 km. Die Autobahnauffahrt der A 66 ist nur 1,4 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Kriftel finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Neben den zahlreichen Supermärkten, können Sie auch die Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte erreichen.
Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe und gut mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Bildung wird in Kriftel großgeschrieben. Die Gemeinde verfügt über die Gesamtschule Weingartenschule sowie die weiterführende Lindenschule und das Gymnasium Main-Taunus-Schule in Hofheim. Zudem gibt es drei Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt: In der Nähe befinden sich eine Arztpraxis, ein Zahnarzt sowie drei Apotheken.
Kriftel bietet eine vielfältige Gastronomie- und Kneipenszene. Ein Restaurant, ein Biergarten und drei Kneipen sind fußläufig zu erreichen. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum direkt vor der Haustür, ein Wasserpark und ein Theater.
Sportbegeisterte kommen in Kriftel ebenfalls auf ihre Kosten. Die Weingartenhalle, der Tennisclub Kriftel und ein Schützenverein sind nur wenige Gehminuten entfernt. Fitnessstudios und Sportstudios sind gut erreichbar.
Für Naherholung und Freizeitgestaltung bietet sich der Ziegeleipark und das Parkbad an.
Kommen Sie nach Kriftel und überzeugen Sie sich selbst von der familienfreundlichen und naturnahen Lage unseres Zweifamilienhauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Katja Sollner
Rheinallee 84
55120 Mainz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kriftel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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