Idyllisch im Grünen gelegenes Einfamilienhaus mit sehr vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Wer z.B. seit Langem für seine 2 Kinder genügend Platz zum ungestörten Spielen und für sich durch das umfangreiche Nebengelass (neben ca. 180 m² Wfl., zusätzlich noch insges. 290 m²) zusätzlich Raum für Hobbys und/oder für Gewerbe sucht, sollte sich unser Angebot aus Privat nicht entgehen lassen!
Erbschaftsbedingt können wir Ihnen das in den 30-iger Jahren solide gebaute und nach 1990 liebevoll grundsanierte (wie z.B. Heizung, Fenster...)
Eigenheim sehr gerne provisionsfrei nahebringen.
Lassen Sie sich einfach überraschen von Extras wie mögliche Kaminanbindung, zusätzliche PKW-Stellmöglichkeiten und singuläre Lage des Grundstückes mitten im Dorf.
Viele weitere Infos incl. aller notwendigen Unterlagen für Ihre Finanzierung erhalten Sie bei Interesse bei der ersten Besichtigung..."

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungen:
• Gas-Heizung der Marke Viessmann (Baujahr 1995, regelmäßig gewartet),
• Beton-Dachsteine,
• Gründung auf Streifenfundament
• Außenwandstärke 36,5cm, Innenwandstärken von 10-24cm
• Telefon- und SAT-Anlage ausgestattet, Glasfaseranschluß
• Badezimmer ebenerdige Dusche 0,95x1,25m, Gästebad mit Waschbecken und WC
• teilunterkellert, Kellerzugang über den Flur
• Küche mit EBK in Bauernhausstil, Herd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
• alle Fenster mit Außenjalousien (manuell zu bedienen)
Energieausweis:
Der Energiebedarfswert (heizwertbezogen) beträgt zu dieser Immobilie entspricht der Energieklasse E.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Aktuelles Baugutachten (10/2024) und Energiepass vorhanden;
Keine Provision
Haftungsausschluss:
Der Verkäufer verpflichtet, sich alle wichtigen Angaben nach bestem Wissen und richtig zu machen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!