Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht vom Hof
Innenhof
Nebengelass
Nebengelass
Grundstück Blick Richtung Haus
Rückansicht Haus und Nebengela
Grundstück
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Flur EG
Zimmer EG
Küche EG
Windfang EG
Bad EG
Flur OG
Zimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Schlafzimmer mit extra WC OG
Schlafzimmer OG
WC am Schlafzimmer OG
Nebengelass
Charmantes EFH in Wolfen
06766 Bitterfeld-Wolfen
- 179.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 586,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
586,00 m²
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8596713
Anbieter-Objekt-Nr.
OE350-0556
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wolfen, in der beliebten Fichtestraße. Das auf einem großzügigen Grundstück gelegene Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit seinem weitläufigen Außenbereich sowie zahlreichen Nebengebäuden.
Neben dem Hauptgebäude stehen eine Garage sowie mehrere Nebengelasse zur Verfügung – ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausbaubaren Dachboden, der zusätzlichen Platz für kreative Ideen bietet.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Individualisten, die ein Zuhause mit Potenzial und Charakter suchen. Die ruhige Lage und das grüne Umfeld machen das Objekt zu einem attraktiven Wohnsitz für Menschen, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Ausstattung
• Vollunterkellertes Wohnhaus mit zusätzlichem Stauraum
• Ausgebauter Dachboden (Nutzungsoption je nach Bedarf)
• Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Gartenbereich
• Garage direkt am Haus
• Vielfältiges Nebengelass: z. B. Werkstatt, Lager oder Hobbyräume
• Schlafzimmer im Obergeschoss mit angrenzendem WC
• Ruhige Wohnlage in gewachsener Umgebung
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten
Sonstige Angaben
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Vor einer Besichtigung ist es erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern zugesichert, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Fichtestraße in Wolfen, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine hohe Wohnqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, ebenso die Anbindung an überregionale Straßenverbindungen. Die Nähe zu Parks, Feldern und Naherholungsgebieten macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Wolfen selbst gehört zur Stadt Bitterfeld-Wolfen und vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld
Tom Hartwig
Lindenstr. 27
06749 Bitterfeld-Wolfen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bitterfeld-Wolfen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.05.2025 aktualisiert.
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