Zentral gelegener, solider Bungalow mit schönem Garten und Ausbaupotential - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Der solide gebaute Bungalow aus den 90er-Jahren ist in einem gepflegten Zustand. Nach einer Grundrenovierung könnte das Haus direkt bezogen werden. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene: Die Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, das helle Vollbad, das Schlafzimmer und das großzügige Wohn-Esszimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume aufteilen. Direkt am Eingangsbereich gibt es ein weiteres, kleineres Zimmer und einen kleinen Abstellraum.

Das bereits teilausgebaute Dachgeschoss, das über eine Raumspartreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Deckenhöhe bis 1,99 m zählen die 40 Quadratmeter nur anteilig zur offiziellen Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet aber dennoch einen komfortablen Wohnraum mit WC und Waschbecken auf einer Ebene. Anschlüsse für eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Nicht zu vergessen ist der Stauraum, im nicht ausgebauten Teil des Dachbodens.

Der gepflegte und schön angelegte Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein blickdichter Wall zur Straßenseite sorgt für eine abgeschiedene Atmosphäre. Der unbeheizte Wintergarten, der an das Wohnzimmer anschließt, ermöglicht viele Monate im Jahr die Vorzüge des Außenbereichs zu genießen und schafft eine schöne Verbindung zwischen drinnen und draußen.

Hinweis: Für den Wintergarten liegt uns keine Baugenehmigung vor. Er ist aber beim Katasteramt eingetragen.

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bei dem freistehenden Haus handelt es sich um einen verklinkerten Massivbau. Es verfügt über Rollläden. Es ist ein Schornstein mit Kaminofenanschluss vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas