Modernes Stadthaus in Top-Lage, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Modernes Stadthaus mit hoher Wohnqualität

Das moderne Reihenmittelhaus in citynaher Lage zeichnet sich durch ein klares, zeitgemäßes Architektur-Konzept für gehobene Ansprüche aus und bietet Ihnen durch seine durchdachte Raumaufteilung ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Große, teils bodentiefe Fenster und die Ausrichtung des Hauses nach Süden machen die Räume hell und schaffen ein angenehmes Ambiente mit hoher Wohnqualität. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen geräumigen, offenen Wohnbereich. Seine breiten Glasfronten bzw. Schiebetüren zur Atriumterrasse und zum eigenen Garten hin erzeugen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Alle Dachflächen sind begrünt, setzen architektonische Akzente und unterstreichen den umweltfreundlichen, nachhaltigen Ansatz des Hauses. An den Garten grenzt eine Gemeinschaftsfläche mit den Nachbarn, die als Grün- und Begegnungsfläche gestaltet ist und ein angenehmes, naturnahes Flair schafft.

Möglichkeiten zum Entspannen bieten im Sommer nicht nur der eigene Garten und die Atriumterrasse im Erdgeschoss, sondern auch eine eine großzügige, teilbegrünte Dachterrasse mit breiten Glastüren zum lichtdurchfluteten Studio im Dachgeschoss.

Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen verleiht eine warme Ausstrahlung, ein moderner, lichtgrauer Fliesenbelag in Küchen-, Eingangs- und Gäste-WC-Bereichen sowie in allen Kellerräumen sorgt für ein einheitliches, elegantes Erscheinungsbild.

Drei große, beheizbare Kellerräume bieten Stauraum und eignen sich ideal als Hobbyräume.

Im Garten befindet sich eine Remise, um Gartenmöbel oder Fahrräder aufzubewahren.
Der Kfz-Stellplatz ist zukunftsorientiert mit einer Lademöglichkeit für Elektroautos ausgestattet.

Der energieeffiziente Baustandard und das nachhaltige Energiekonzept überzeugen in Hinsicht auf ein ressourcenschonendes Wohnen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•5 Zimmer und ein Studio auf 3 Wohnetagen (Vollgeschosse)
•Hausbreite 7,70 m
•Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen bodentiefen Glasfronten bzw. Schiebeanlagen
•Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
•Elegantes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
•Gäste-WC
•Offenes Treppenhaus
•Eigener Garten, Atriumterrasse und Remise
•Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
•Moderner, lichtgrauer Fliesenbelag in Küchen- und Eingangsbereich, Gäste-WC und allen Kellerräumen
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Elektrische Rollläden
•LED-Beleuchtung
•Vollunterkellerung: 3 große, beheizbare Kellerräume, geeignet auch als Hobbyräume
•Teilbegrünte private Dachterrasse, extensiv begrünte Dachflächen
•Harmonisch gestalteter kleiner Gemeinschaftsplatz mit Grünfläche, angrenzend an den Garten
•Kfz-­Stellplatz im Haus mit Drehstromanschluss als Lademöglichkeit für Elektroautos

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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