Titelbild
Luftaufnahme
Luftaufnahme Wohnhaus
Luftaufnahme Garage / Carport
Straßenansicht
Straßenseitige Rückansicht
Einfahrt, Garage und Werkstatt
Werkstatt und Doppelgarage
Carport
Wiesenfläche
Nebengebäude mit Heizung
Wohnhaus
EG - Eingangsbereich / Flur
EG - Bad mit Dusche
EG - Zimmer 1
EG - Abstellkammer
EG - Zimmer 2
EG - Wohnzimmer mit Kachelofen
EG - Kachelofen
EG - Küche mit Gewölbe
EG - Küche Beispiel
EG - Küche mit Gewölbe
EG - Zimmer 3
EG - Schlafzimmer
EG - Schlafzimmer Beispiel
EG - Zimmer 4
EG - Arbeitszimmer Beispiel
Ländlicher Wohntraum mit Stil
02923 Hähnichen
- 137.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.688,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
137.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Verkauf
Grundstücksgröße
1.688,00 m²
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8595085
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5055
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf dem Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 110 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und die Geschossdecke ist nicht gedämmt.
Die Immobilie wurde 2009 teilsaniert, ist vollständig erschlossen (Abwasser per Sammelgrube) und steht aktuell frei zur Verfügung. Die Dachdeckung besteht aus Biberschwanz-Ziegeln in Kronendeckung.
Das große Grundstück umfasst 1.688 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine massive Doppelgarage aus dem Jahr 2009 sowie ein Holzcarport von 2018 ergänzen das Angebot.
Ausstattung
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Teilkeller (unter der Küche) bietet praktischen Stauraum. Eine Einbauküche kann übernommen werden.
Die Heizungsanlage umfasst eine Öl-Zentralheizung aus 2007, ergänzt durch Solarkollektoren mit Pufferspeicher für Warmwasser. 2008 wurde ein Teil (circa 1/3) der Fenster durch zweifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, während die übrigen Holzfenster einfach verglast sind. Der Fußboden erhielt 2009 einen neuen Aufbau mit Folie und Dämmung. Die Elektrik wurde bereits 2007 vollständig auf Kupfer umgestellt.
Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 100 Mbit/s.
Lagebeschreibung
Suchen Sie Natur und Ruhe für sich und Ihre Familie?
Dies können Sie in Spree finden, welches der süd-östliche Ortsteil der Gemeinde Hähnichen ist.
Spree zählt um die 400 Einwohner und zusammen mit den anderen 3 Ortsteilen kommt die Gemeinde Hähnichen auf ungefähr 1.200 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (15‘), Görlitz (35‘), Weißwasser (30‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen. Der Ort Spree hat zwei Gaststätten, davon eine mit Pension, einen Bäcker, einige Baufirmen, einen Sportverein, einen Feuerwehrverein und weitere Unternehmen im Ort. Zudem finden Sie im Nachbarort einen Bahnhof, der in die Nord-Süd-Strecke Cottbus-Weißwasser-Görlitz-Zittau eingebunden ist und auch stressfreies Reisen ohne Auto ermöglicht.
Nun aber genug der Fakten:
Sicherlich ist Spree eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
David Kruse
Görlitzer Straße 2 und 4
02906 Niesky
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