Charmante Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und Studio im Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 präsentiert sich in massiver Bauweise auf einem ca. 211 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Niedermendig. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse mit Markise, der pflegeleichte Garten mit direktem Zugang von der Garage, sowie das vollständig ausgebaute Dachstudio – ideal als Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Zur Immobilie gehören zudem eine geschlossene Garage mit gepflasterter Zufahrt - ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Haus.

Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gasheizung.

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Ausstattung

Raumaufteilung im Detail:

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der alle Räume des Erdgeschosses erschließt. Das Duschbad ist praktisch für Gäste oder für den Alltag. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern viel Tageslicht bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den pflegeleichten Garten mit Wiese.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer. Das größere eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, das zweite z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad besticht durch seine zeitlose Ausstattung mit Badewanne, einer großen Dusche und einem Fenster für natürliche Belüftung.

Das vollständig ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Jugendzimmer, Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer. Der offene Schnitt schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weitblick.

Dieses Haus vereint eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Die durchdachte Bauweise, der gepflegte Garten mit direktem Zugang zur Garage sowie das ausgebaute Dachgeschoss machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühl-Zuhause. Ideal für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf eine solide Immobilie in guter Lage legen.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.

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Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.