Einfamilienhaus in Geldern-Veert

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Geldern-Veert steht dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 zum Verkauf. Die Immobilie ist eingeschossig gebaut und bietet ca. 149 m² Wohnfläche auf einer Ebene – ideal für Familien, die großzügiges Wohnen ohne Treppen bevorzugen.

Das Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche sowie vier gut geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist der vollverglaste Wintergarten mit Infrarotheizung, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Der Garten mit einem Anbau inklusive Sauna schafft zusätzlichen Erholungswert.

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Haustyp: Einfamilienhaus (eingeschossig)
•Wohnfläche: ca. 149 m²
•Grundstücksgröße: 576 m²
•Baujahr: 1979
•Zimmer: 5 (inkl. 4 Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche)
•Bad: mit Dusche
•Gäste-WC: separat vorhanden
•Küche: Nobilia-Marken-Küche (erweiterbar)
•Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1991)
•Fußbodenheizung: im Wohn- und Küchenbereich
•Fenster: teils Weru-Kunststofffenster, teils Holzfenster
•Bodenbeläge: Wohnbereiche mit Bodenbelag, Schlafzimmer mit Laminat, Bäder mit Fliesen
•Wintergarten: voll verglast, mit Infrarotheizung
•Keller: voll unterkellert
•Außenbereich: Garten mit Anbau und Sauna
•Parkmöglichkeiten: Garage und drei Außenstellplätze
•Energieausweis: nicht vorhanden
•Bezugsfrei: ab sofort
•Restdarlehen: kann zu günstigen Zinskonditionen übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Sie eignet sich ideal für Familien, die ein sofort beziehbares, ebenerdiges Zuhause mit Garten suchen.

Kaufpreis: 550.000 €
Hinweis: Kontaktaufnahme bitte nur mit gültiger Darlehenszusage in Höhe des Kaufpreises.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!