Straßenansicht Bild 1
Wohnzimmer EG Bild 1
Wohnzimmer EG Bild 2
Wohnzimmer EG Bild 3
Kamin EG
Diele EG Bild 1
Küche EG Bild 1
Küche EG Bild 2
Esszimmer EG Bild 1
Diele EG Bild 2
Arbeitszimmer EG Bild 1
Arbeitszimmer EG Bild 2
Gäste WC Bild 1
Treppe ins OG
Galerie Bild 1
Galerie Bild 2
Dachterrasse Bild 1
Dachterrasse Bild 2
Dachterrasse Bild 3
Diele UG
Schlafzimmer UG Bild 1
Schlafzimmer UG Bild 2
Badezimmer UG
Bügelzimmer UG
Eingangsbereich UG Appartment
Schlafzimmer UG Appartment Bild 1
Schlafzimmer UG Appartment Bild 2
Duschbad UG Appartment
Heizungsanlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Atelier
Grundriss Untergeschoss
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Bauhaus-Elementen in renommierter Lage HA-Stadtgarten
58089 Hagen
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 202,25 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 666,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
666,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8593245
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5393
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit durchdachter lichtdurchfluteter Architektur. Die Hauptwohnung bietet auf einer Ebene einen repräsentativen Empfangsbereich mit Diele, Garderobe und Gäste-WC, ein Gäste-Zimmer/Büro, die Kochküche sowie ein separates Esszimmer und ein ca. 35 qm großes Wohnzimmer mit Kamin und Balkon. Über eine Treppe gelangt man eine Etage höher in ein lichtdurchflutetes Atelier mit einer atemberaubenden ca. 55 qm großen Dachterrasse. Vom Erdgeschoss kommt man ebenfalls über eine Innentreppe ins ideal belichtete Souterrain: Hier befindet sich ein Apartment mit eigenem Eingang und Terrasse. Im rückwärtigen Bereich des Kellergeschosses sind die Waschküche, der Heizraum und 2 Abstellräume vorhanden. Der Zustand der Immobilie ist nicht mehr zeitgemäß, umfangreiche Renovierungen an Bädern, Dach, Elektrik etc. sollten eingeplant werden und sind im Kaufpreis berücksichtigt. Ca. 666 qm großes Grundstück mit 1 Pkw-Garage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hanglage
- Rollläden
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Bodengleiche Dusche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Stadtgarten: Zentrale und gleichzeitig grüne Wohnlage von Hagen. Die Innenstadt mit der kompletten Infrastruktur erreicht man in wenigen Gehminuten. Gleichzeitig grenzt die Wohnlage an den Hagener Stadtwald mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche repräsentative Einfamilienhäuser mit schönen Gärten und gepflegte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Olaf Penschuck
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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