Gepflegtes Zweifamilienhaus auf einzigartigem Grundstück in Rottweil-Hausen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1980 überzeugt mit ca. 192 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.729 m² - ideal für Familien, mehrere Generationen oder Kapitalanleger.

Erdgeschosswohnung (ca. 115 m² Wohnfläche):
Hier erwartet Sie eine großzügige, offene Küche mit gemütlichem Essplatz und praktischer Speisekammer.
Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang zu der sonnigen Terrasse sowie zum weitläufigen Garten.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit Terrassenzugang – ideal als Schlafzimmer oder Büro.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.

Dachgeschosswohnung (ca. 77 m² Wohnfläche):
Die helle, geräumige Küche mit Essplatz bildet das Herzstück dieser Wohnung.
Das Wohnzimmer besticht durch den Zugang zum großen, sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.Komplettiert wird diese Etage durch ein separates WC.

Besonderheiten:
• Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
• Großes, sonniges Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Zwei separate Wohneinheiten – ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung
• Helle Räume und durchdachte Grundrisse
• Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert
• Großer Hobbyraum

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, Komfort und Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.

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Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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