KR-Bestlage! Mitten im begehrten Musikerviertel - schönes Familienidyll - von privat!

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein sehr schönes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen Krefelds - provisionsfrei!

Unsere Kinder sind ausgeflogen und nun möchten sich die "Oldies" verkleinern. Deshalb machen wir unser Haus frei für die nächste Generation.

Das Haus, eine ehemalige große Industriellenvilla, wurde 2001 in zwei Häuser aufgeteilt und komplett saniert (neues Dach, neue Elektroleitungen, neue Fenster, neue Wasserleitungen, neue Heizung 2019, etc.)

Durch die stetigen Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen ist das Haus in einem sehr guten Zustand und ein zeitnaher Einzug ohne Umbaumaßnahmen möglich.

Ein perfekter Ort für Familien mit Kindern.

Weitere Informationen (Exposé) gerne auf Anfrage.

Makleranfragen sind nicht erwünscht!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Zurückliegender Hauseingang für mehr Privatsphäre und großzügige Einfahrt (idealer Spielplatz für Kinder)
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten
- E-Ladestation (Wallbox) am Garageneingang
- Gartenausrichtung Süd-West
- Alter Baumbestand
- Neue Warmwasserkollektoren auf dem Dach
- Viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster in WZ und Küche
- Gäste-WC
- Großzügiger Wohn-Essbereich (50 qm)
- Große Wohnküche (30qm) mit eigenem Eingang
- Neuwertige moderne Einbauküche von next25
- Echtholzparkett (Eiche) in fast allen Räumen
- Elektrische Rolladen in allen Schlafräumen
- Badezimmer mit Fenster
- Verputzte Wände
- Große Kellerräume mit viel Staufläche und Spielkeller
- Schutzraum (Bunker) im Keller von 1963
- Gas-Brennwertheizung von 2019
uvm…

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!