Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien

Objektbeschreibung

6 Parteien MFH in hervorragender Vermietungslage von Duisburg, nähe Hafen und Zentrum!

Beschreibung

Vorab: Das Haus kann vollvermietet oder teilweise leergezogen übergeben werden.

Hervorragende Kapitalanlage in sehr guter Wohn-VERMIETUNGSLAGE!
Das 6 Parteienhaus befindet sich in Duisburg Untermeiderich und somit in unmittelbarer Nähe zum Duisburger Hafen und nicht weit entfernt zur Duisburger Innenstadt!

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und besteht aus 6
Wohneinheiten, wobei 2 Wohnungen im 1. OG zu einer 120 qm Wohnung zusammengelegt wurden.

Wenn gewünscht kann man die Wohnungen wieder trennen, dafür müsste nur eine Wand wieder zugemauert werden.

EG: 100 qm / 5 Zimmer Wohnung

Anbau: 90 qm / 4 Zimmer Wohnung
Eigener Eingang und Keller.
( Leicht zum Einfamilienhaus umzubauen )

1.0G: 120 qm / 5 Zimmer Wohnung
( ehemals 2 Wohnungen - zusammengelegt, leicht trennbar )

2.0G links: 50 qm / 2 Zimmer Wohnung

2.OG rechts: 60 qm / 2 Zimmer Wohnung

Dachgeschoss nicht ausgebaut ( Ausbaupotenzial )

Lage

Das gepflegte 6 Parteien
Mehrfamilienhaus befindet sich in Duisburg im Stadtteil Untermeiderich.
Interessant ist die unmittelbare Nähe zum Duisburger Hafen und zum Duisburger HBF.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar direkt vor der Haustür.
Es besteht eine äußerst gute Verkehrsanbindung, die Autobahnen A59, A40 und die A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Von Privat zu verkaufen, somit keine Maklergebühr.

Vereinbaren Sie gerne Ihre
Einzelbesichtigung.

Auf Anfrage auch telefonisch erreichbar.

Keine Makler Anfragen erwünscht!!!

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden