PROVISIONSFREI | Frisch sanierte Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und großem Grundstück

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine vollständig sanierte Immobilie – ideal für Familien oder
Paare, die sich den Traum vom modernen Eigenheim erfüllen möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Garten bietet
die Doppelhaushälfte reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das
ursprünglich im Jahr 1937 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert und
erstrahlt in neuem Glanz. Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Dämmung,
Wasserleitungen, Heizung, Böden, Wände, tw. Fenster sowie die Bäder erneuert,
sodass Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Bei dem Vollbad und dem Gäste-WC handelt es sich um fugenlose Bäder. Diese
besondere Optik wird durch die Verarbeitung von Mikrozement realisiert.

Die gelungene Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, sorgt für
eine komfortable Wohnatmosphäre.

Das Highlight der Immobilie ist das ca. 782 m² große Grundstück, das mit
einem weitläufigen Garten und einer sonnigen Terrasse punktet. Hier können
Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Zusätzlich bietet die Immobilie einen großen Waschraum nebst Heizungsanlage
sowie diverse Außenstellplätze vor und hinter dem Haus. Die Stellplätze
hinter dem Haus verfügen über eine eigene Zuwegung und sind über einen
gepflasterten Weg mit dem Haus verbunden.

Dank der ruhigen Lage und der modernen Ausstattung ist diese
Doppelhaushälfte die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles und funktionales
Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen

• Sämtliche Wasser- & Heizungsleitungen
• Elektroleitungen
• Gasheizung von Wolf mit Wasserspeicher
• Dämmung der Außenwände WDVS
• Designvinylboden in Eichenholzoptik
• Terrassenbelag aus WPC-Dielen
• Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften
Herstellern wie: Bächlein, Belaqua, Duravit, Geberit
• Badezimmer fugenlos mit Mikrozement
• Einfahrt mit Anthrazit Pflastersteinen
• Multimedia Kasten
• Internetanschluss in jedem Raum
• Leerrohr Unterputz für TV-Wand
• LED-Außenbeleuchtung Einfahrt und Terrasse
• dimmbare LED-Lichtleiste im Eingangsbereich
• zwei Flachdachfenster in der Küche
• Starkstromsteckdose als Vorbereitung für eine
mobile Wallbox
• Außenwasserhahn und Außensteckdose

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG
J&S Immovest GmbH
Gayens Weg 12b
22761 Hamburg

Handelsregister: HRB 185338
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Eugen Jauk & Jonathan Schill


Kontakt

Telefon: +49 40 / 607746611
E-Mail: info@js-immovest.de

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Quelle: e-recht24.de

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