Charmantes Reihenendhaus in zentraler Lage – Modernisiert mit Potenzial

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1928 erbaute Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 98,13 m², einer Garage und einem gemütlichen Freisitz, ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare.

Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen wie die vollständige Dachsanierung und Dämmung im Jahr 2019, die Erneuerung der Elektrik mit FI-Schalter sowie die Dämmung der Decke im zweiten Obergeschoss präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, wenngleich weitere Maßnahmen erforderlich sind.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, und die Heizung stammt ca. aus dem Jahr 2005. Zudem wurde ein direkter Zugang vom Küchenbereich zum Garten geschaffen, wodurch ein fließender Übergang in den Außenbereich ermöglicht wird.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, das helle Wohnzimmer sowie die Küche mit Gartenzugang.

Im Obergeschoss stehen ein kleines Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit einer praktischen Abstellkammer zur Verfügung.

Das zweite Obergeschoss bietet einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Ankleideraum sowie zwei Kinderzimmer, die alternativ zu einem großen Schlafzimmer zusammengelegt werden können.

Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum mit Zugang zum Garten sowie einen praktischen Vorratsraum.

Der Freisitz grenzt direkt an die Garage und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage des Hauses. Eine S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar, sodass eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch alle wichtigen Besorgungen bequem erledigt werden können.

Dieses charmante Reihenendhaus vereint eine attraktive Wohnlage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Käufer, die ein solides und gut angebundenes Zuhause suchen.

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Sonstige Angaben

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