Startfoto Meigen 1

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Bild 19

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Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG

solides Einfamilienhaus in ruhiger citynaher Lage

42651 Solingen

teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

333.000,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

460,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8589861

Anbieter-Objekt-Nr.

4756

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 8,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute,freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 befindet sich in ruhiger, statdnaher Lage in Solingen.

Das Haus hat aktuell eine klassiche Aufteilung und präsentiert sich im Charme der 80er und 90er Jahre. Sie betreten das Haus über den Flur, direkt links und rechts befindet sich je ein Zimmer mit Fenster zur Straße. Im hinteren Bereich liegen die Keller-und Heizungsräume. Vom Flur führt eine offene Treppe ins Obergeschoss, welches durch die Hanglage nach hinten zum Garten ebenerdig ist. Auf dieser Etage befindet sich links die Küche die offen in den großzügigen Wohn-und Essbreich übergeht. Auf gleicher Etage liegt noch ein Gästebad. Vom Wohnzimmer können Sie über die Schiebtüre in den Garten und die große Terrasse gelangen. Im Flur auf diese Etage, kommen Sie über die treppe ins Obergeschoss und die privaten Räume. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Tagelicht bieten Ihnen und Ihrer Familie genug Platz.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage rechts neben dem Haus von der man direkt ins Haus kommt und links neben dem Haus ist ein Carport.

Alles in Allem finden Sie hier ein solides Einfamilienhaus in ruhiger, statdtnaher Lage, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Unweit der Solingen City gelegen, geniesst dieses Haus und somit Sie, in versteckter Lage, absolute Ruhe. Kurze, fast fussläufige Wege zu allen Schulen, und zum Einkaufen in der Stadtmitte. Zum Wandern, Joggen, Inlienern oder Biken, müssen Sie nur über die Straße gehen und können Ihre Aktivitäten auf der bekannten Korkenziehertrasse starten. Trotz der zentralen Lage in Solingen, erreichen Sie die Anschlussstelle zur A46 in ca 12-15 min und erreichen dann Wuppertal in 10 und Düsseldorf und den Düsseldorfer Flughafen in 20 min.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.