Freistehendes 4-Familien-Architektenhaus mit idyllischem Naturteich (inkl. 4 Garagen) in Niendorf

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung – Nienkamp 22/ 24, 22453 Hamburg-Niendorf

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf im Bezirk Eimsbüttel. Die Straße Nienkamp ist eine gepflegte, wenig befahrene Anliegerstraße, die von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist – ideal für Menschen, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Naturnahes Wohnen in bester Nachbarschaft:

Niendorf zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe lädt das Niendorfer Gehege, eines der größten Waldgebiete Hamburgs, zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Auch der nahegelegene Kollauwanderweg bietet reizvolle Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.

Zahlreiche gepflegte Gärten, ruhige Straßen und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld schaffen ein entspanntes Wohnklima.

Sehr gute Infrastruktur und Anbindung:

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum "Tibarg" mit Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Cafés sind schnell (ca. 0,6 km) erreichbar.

Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Die U-Bahnstation Niendorf Markt (U2) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

Mehrere Buslinien ergänzen die Verkehrsanbindung.

Mit dem Auto sind die A7 sowie der Flughafen Hamburg in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel