Junges und modernes Einfamilienhaus - Sofort Einziehen und Wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Dieses junge Haus mit großem Garten sucht neue Bewohner!

Das 2010 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Neubuagebiet von Boden und bietet Platz für ein Paar oder eine bis zu vierköpfige Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschafts - und Heizungsraum. Die drei Schlafzimmer im Dachgeschoss wurden durch die derzeitigen Eigentümer geöffnet, wodurch ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide- und Arbeitsbereich entstanden ist. Die ursprüngliche Aufteilung des Dachgeschosses kann jedoch jederzeit wieder hergestellt werden. Die derzeitige, bzw. vorherige Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.

Trotz des geringen Alters des Hauses sind in den vergangenen Jahren diverse Renovierungsarbeiten erfolgt. So wurden z.B. Heizkörper, Tapeten und Bodenbeläge teilweise erneuert und die Wände des Badezimmers modernisiert. Alles in Allem befindet sich dieses Haus in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Für Ihre PKW steht eine großzügige, massiv gebaute Doppelgarage zur Verfügung, welche neben zwei Stellplätzen auch reichlich Lagerflächen bietet. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Gerne stellen wir Ihnen dieses moderne Haus im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage

Massivbauweise der Firma Town & Country aus 2010, Außenfassade verputzt und gestrichen, massive Decken über UG, Stahlbetondecke über EG, Dacheindeckung in Betonpfannen, Dachgeschoss mit 18 mm Glaswolle gedämmt, Gaszentralheizung aus 2010 mit Pufferspeicher, Solaranlage, Bodenbeläge in Vinyl und Fliesen (teilweise 2020 & 2021 erneuert), Kunststofffenster 3-fach verglast mit manuellen Rollläden, Putz und Heizkörper teilweise 2020 & 2021 erneuert, massive Doppelgarage (2011) mit seitlicher Tür und Fenster, elektr. Tor, Starkstromanschluss vorhanden. Glasfaser liegt bereits im Haus, ist jedoch noch nicht angeschlossen.