Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe (KFW55) / bezugsfertig Februar 2026

Objektbeschreibung

Neues Wohnprojekt in Lauenburg, 3. Bauabschnitt: 1 Doppelhaus mit Zukunftsvision - direkt vom Bauherren

Im dritten Bauabschnitt des Lauenburger Wohnprojekts entstehen 2 energieeffiziente Doppelhaushälften mit ca. 127,5 m² Wohnfläche (optional ist auch noch ein Keller möglich. Der Kaufpreis würde sich dadurch erhöhen).

Hier in dieser Anzeige handelt es sich um eine der beiden Doppelhaushälften (beide Hälften stehen noch zum Verkauf).

Die Fertigstellung erfolgt ca. 6 Monate nach dem abgeschlossenen Kaufvertag. Das Doppelhaus erfüllt den hohen KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Nachhaltigkeitsklasse) – ein Garant für niedrige Betriebskosten und umweltbewusstes Wohnen.

Energieeffizienz trifft Modernität

Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit: Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für umweltschonende Wärmeversorgung, während eine optional hinzubuchbare Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher (100 % erneuerbare Energie, keine fossilen Brennstoffe) die Energieautarkie steigert. So reduzieren Sie nicht nur Ihre CO₂-Bilanz, sondern auch langfristig Ihre Nebenkosten.

Raumkonzept: Flexibel, lichtdurchflutet, familienfreundlich

Die Doppelhaushälfte stehen auf einem 182 m² großen Grundstück und die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen. Durchdachter Grundriss und großzügige Verglasung schaffen helle, einladende Wohnräume – ideal für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und moderne Ästhetik legen.

Grundriss-Highlights im Überblick:

Erdgeschoss:
Ein heller Flur führt ins Arbeits-/Gästezimmer, ein modernes Duschbad und den Hauswirtschaftsraum. Herzstück ist die offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente im Grünen.

1. Obergeschoss:
Drei großzügige Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer und ein Jugendzimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein separates Vollbad mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab.

Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte nach Ihrem Geschmack und machen Sie so zu Ihrem Zuhause! Entdecken Sie unsere vielfältigen Ausstattungsmöglichkeiten – von Fliesen über Zimmertüren bis hin zu Vinylböden – und finden Sie Ihre perfekte Kombination.

Perfekte Lage: Vernetzt und lebenswert

Das Projekt liegt verkehrsgünstig mit optimaler Anbindung an ÖPNV und Autobahn, umgeben von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Kurze Wege und eine lebendige Nachbarschaft machen das tägliche Leben besonders komfortabel.
Ihr Zuhause mit Zukunft:

Mit dieser Doppelhaushälfte investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie, die durch energieeffiziente Technologie, hochwertige Materialien und flexible Nutzungskonzepte überzeugt.

1 Stellplatz mit einem Hausstromanschluß für die persönliche WALLBOX kann zusätzlich mit dem Reihenhaus erworben werden:

Stellplatz: 7000,- Euro
Stellplatz mit Carport: 13500,- Euro

Gern können Sie sich vor Ort von unserer Bauqualität überzeugen. Hierfür bieten wir die Besichtigung eines Reihenhauses aus dem 1. Bauabschnitt an. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!

Erleben Sie selbst, wie modernes Wohnen in Lauenburg aussieht – nachhaltig, stilvoll und maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder individuelle Beratung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die moderne Doppelhaushälfte – lichtdurchflutet, energieeffizient & mit Premium-Ausstattung
Das Doppelhaus vereint helle, offene Wohnräume mit hochwertiger Technik und stilvoller Architektur – für ein Leben in Komfort und Nachhaltigkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Lichtdurchflutetes Wohnen
Großzügiger, offener Grundriss und moderne Architektur
Bodentiefe Fenster und Velux-Dachfenster für maximale Helligkeit
3-fach verglaste Kunststofffenster – optimaler Schall- und Wärmeschutz

✔ Hochwertige Bauqualität & Sicherheit
Massive Innenwände aus Kalksandstein
Elegante Dacheindeckung mit Tonziegeln (Roben Monza plus)
Einbruchhemmende Eingangstüren mit Lichtausschnitt
Weiße elektrische Kunststoffrollläden an allen Fenstern und Terrassentüren (nicht bei Dachfenstern)

✔ Energieeffizienz & modernes Heizkonzept
KfW-Effizienzhaus 55 – sparsam und zukunftssicher
Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung für behagliche Wärme

✔ Premium-Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort
Weiße Marken-Sanitärkeramik mit verchromten Einhebel-Armaturen
Emaillierte Badewannen & Duschen
Praktische Handtuchheizkörper
Weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückern
Hochwertiges Schalterprogramm (Busch-Jaeger Euro 2000/Balance)

Ihr Traumhaus – hell, sicher & energiebewusst!

Diese Doppelhaushälfte bieten perfekte Wohnqualität mit durchdachten Details.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

BG-lmmobilien GmbH
Robert-Koch-Str. 13
29643 Neuenkirchen
Tel. 05195 / 933 062
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
HGR:

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