Hausansicht West

Hausansicht West

Hausansicht Ost

Hausansicht Ost

Wintergarten

Wintergarten

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Kachelofen

Kachelofen

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Bad

Bad

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Bild 20

Bild 20

Einfamilienhaus

83064 Raubling, Aschaffenburger Str.

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

795.000,00 €

Baujahr

1999

Verfügbar ab

01.08.2025

Grundstücksgröße

419,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8584853

Anbieter-Objekt-Nr.

356716

Objektbeschreibung

Das Highlight des Hauses ist der große und lichtdurchflutete Wintergarten, der aufgrund der Heizung auch im Winter zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Kachelofen in Kombination mit dem Kachelherd bietet auch im Winter ein angenehme Wohnatmosphäre. Die Photovoltaikanlage liefert Strom, der in Kombination mit der Wärmepumpe auch für Warmwasser sorgt. Im Gäste-WC befindet sich auch eine Dusche.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine komplett eingerichtete Einbauküche ist vorhanden.
Ein großer Schuppen bietet Raum für Fahrräder und Gartengeräte.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ruhige Lage, da das Haus in zweiter Reihe liegt. Aus dem Garten bietet sich ein wunderschöner Blick auf die bayerische Hausberge. Da der Garten sowohl die West- als auch die Ostseite umfasst, kann man von morgens bis abends in entspannter Lage die Sonne genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Aschaffenburger Str.
83064 Raubling

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gudrun Mach


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