Reihenendhaus mit Südterrasse & Garten in Regensburg-Kumpfmühl – Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses charmanten Reihenendhauses empfängt Sie ein heller, freundlich gestalteter Eingangsbereich, der einen ersten Eindruck von der angenehmen Wohnatmosphäre vermittelt. Gleich daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem, rund 70 m² großem Garten – ein ruhiger Rückzugsort, der sowohl Platz für entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Grilltage als auch für gesellige Abende mit Familie oder Freunden bietet.
Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und ist funktional ausgestattet. Sie kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis von 5.000 € übernommen werden. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet die praktische Gestaltung des Erdgeschosses ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Böden sind hier mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche.
Zum Haus gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Wer das Auto sicher und komfortabel abstellen möchte, kann einen separat angebotenen Tiefgaragenstellplatz erwerben – die beheizte Einfahrt sorgt auch im Winter für stressfreies Ein- und Ausfahren. Die gepflegte Außenansicht des Hauses fügt sich harmonisch in das ruhige, familienfreundliche Umfeld in Regensburg-Kumpfmühl ein.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis von 5.000 € übernommen werden.
TG-Stellplatz separat erwerbbar (29.000 €).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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