Zwei modernisierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen in Kirchheim am Ries

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienwohnhäuser am nordöstlichen Ortsrand von Kirchheim am Ries. Die beiden Gebäude beherbergen insgesamt acht großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 80 m² bieten und sich auf zwei Etagen verteilen.

Ursprünglich im Jahr 1991 als Behelfsunterkünfte bzw. Gewerberäume errichtet, wurden die Gebäude im Jahr 2022 umfassend zu Wohnzwecken umgebaut. Dabei entstanden moderne, funktionale Wohneinheiten, die in den letzten Jahren als Flüchtlingsunterkunft genutzt wurden. Die Häuser befinden sich heute in einem gepflegten, modernisierten Zustand und bieten eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – sei es als Kapitalanlage, zur Vermietung oder auch zur späteren Eigennutzung.

Ein interessantes Objekt mit vielseitigem Potenzial – ideal für Investoren oder Projektentwickler.

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Zwei Wohnhäuser mit je 4 Wohneinheiten (insgesamt 8 Wohnungen)
- Je 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m² Wohnfläche
- Baujahr: 1991, Modernisierung und Umbau zu Wohnzwecken: 2022
- insgesamt gepflegter Zustand
- Zentralheizung je Wohnung mit Erdgas
- Holzfenster 2-fach isolierverglast

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Wittig&Fri­tz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße­ 27, 89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
E-Mail: eigentum@t-online.de

Regist­ergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtig­ter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

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