Familienidyll: neuwertiges Reihenhaus in bester Lage

Objektbeschreibung

Das moderne Reihenhaus nach KfW 55 Standard bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort, bei einer Deckenhöhe von ca. 2,56m. Zur hochwertigen Ausstattung gehören neben Fußbodenheizung im gesamten Haus Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen und hochwertige Fliesen in den Bädern und im Flur. Die 3-fach verglasten Fenster sind in allen Wohn- und Schlafräumen mit maßgefertigten Fliegengittern und teilweise mit maßgefertigten Plisees ausgestattet (im EG zusätzlich Außenjalousien). Die beiden Bäder als auch das Gäste WC bestechen durch indirekt beleuchtete Maßspiegel, rahmenlose Duschwände und Waschbeckenunterschränke der Firma Laufen. Die Markenküche der Firma Nolte ist mit einer Massivholzeichenarbeitsplatte und hochwertigen Geräten der Firma Siemens und Neff ausgestattet. Hervorzuheben ist hier der Backofen, der gleichzeitig als Dampfgarer und Mikrowelle genutzt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, den man direkt aus dem eigenen Kellerraum heraus erreichen kann. Der kleine Garten und die Dachterrasse bieten den gesamten Tag über Sonne und laden zum verweilen ein.
Das Objekt ist Teil eines Neubaukomplexes aus dem Jahre 2021 der Firma Ditting mit Reihenhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern und bietet ideale Voraussetzungen für stadtnahes Wohnen mit der Familie.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Materialen, wie Parkett und Markenfließen
- bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, im EG mit Außenjalousien
- zwei Vollbäder mit bodengleichen Duschen, eins davon zusätzlich mit Badewanne
- Gäste WC
- hohe Decken und keine Schrägen
- Vollunterkellert mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- direkter Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Stellplatz (inkl.)
- hochwertige Markenküche mit Induktionskochfeld und 3 in 1 Backofen
- Mediendosen in jedem Raum
- fußläufig zur U-Bahn

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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