Erstbezug: Reihenmittelhaus (KFW55) / 165m², Terrasse & Dachterrasse, ruhiger Wohnlage, Erstbezug

Objektbeschreibung

Neues Wohnprojekt in Lauenburg:
Moderne Reihenhäuser mit 165 m² Wohnfläche und Zukunftsvision - direkt vom Bauherren

Die Fertigstellung der ersten 6 Reihenhäuser wird Ende Mai die weiteren 6 Reihenhäuser Ende August 2025 sein.

Die Häuser erfüllen den hohen KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Nachhaltigkeitsklasse) – ein Garant für niedrige Betriebskosten und umweltbewusstes Wohnen.

Energieeffizienz trifft Modernität

Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit: Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für umweltschonende Wärmeversorgung.

Raumkonzept: Flexibel, lichtdurchflutet, familienfreundlich

Die Reihenhäuser stehen auf ca. 165 m² großen Grundstücken und verteilen sich über drei Etagen. Durchdachter Grundriss und großzügige Verglasung schaffen helle, einladende Wohnräume – ideal für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und moderne Ästhetik legen.

Grundriss-Highlights im Überblick:

Erdgeschoss:
Ein heller Flur führt ins Arbeits-/Gästezimmer, ein modernes Duschbad und den Hauswirtschaftsraum. Herzstück ist die offene Wohnküche (Küche ist nicht im Mietpreis enthalten) mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente im Grünen.

1. Obergeschoss:
Drei großzügige Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon. Ein separates Bad rundet das Angebot ab.

2. Obergeschoss:
Ein flexibler, lichtdurchfluteter Multifunktionsraum (z. B. Homeoffice, Spielzimmer oder Gästebereich) mit Zugang zur 12,5 m² großen Dachterrasse und Panoramablick über Lauenburg. Ein Gäste-WC ist ebenfalls integriert.

Perfekte Lage: Vernetzt und lebenswert

Das Projekt liegt verkehrsgünstig mit optimaler Anbindung an ÖPNV und Autobahn, umgeben von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Kurze Wege und eine lebendige Nachbarschaft machen das tägliche Leben besonders komfortabel.
Ihr Zuhause mit Zukunft:

Neben der Vermietung besteht auch die Möglichkeit vom Kauf.
Mit diesem Reihenhaus investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie, die durch energieeffiziente Technologie, hochwertige Materialien und flexible Nutzungskonzepte überzeugt.

1 Stellplatz mit einem Hausstromanschluss für die persönliche WALLBOX ist für jedes Reihenhaus inklusive.

Mietpreis:
Reihenmittelhaus: 1.790 €
Reihenendhaus: 1.850 €

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Erleben Sie selbst, wie modernes Wohnen in Lauenburg aussieht – nachhaltig, stilvoll und maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder individuelle Beratung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die modernen Reihenmittelhäuser – lichtdurchflutet, energieeffizient & mit Premium-Ausstattung
Das exklusive Reihenhaus vereint helle, offene Wohnräume mit hochwertiger Technik und stilvoller Architektur – für ein Leben in Komfort und Nachhaltigkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Lichtdurchflutetes Wohnen
Großzügiger, offener Grundriss und moderne Architektur
Bodentiefe Fenster und Velux-Dachfenster für maximale Helligkeit
3-fach verglaste Kunststofffenster – optimaler Schall- und Wärmeschutz

✔ Hochwertige Bauqualität & Sicherheit
Massive Innenwände aus Kalksandstein
Elegante Dacheindeckung mit Tonziegeln (Roben Monza plus)
Einbruchhemmende Eingangstüren mit Lichtausschnitt
Weiße elektrische Kunststoffrollläden an allen Fenstern und Terrassentüren (nicht bei Dachfenstern)

✔ Energieeffizienz & modernes Heizkonzept
KfW-Effizienzhaus 55 – sparsam und zukunftssicher
Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung für behagliche Wärme

✔ Premium-Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort
Weiße Marken-Sanitärkeramik mit verchromten Einhebel-Armaturen
Emaillierte Badewannen & Duschen
Praktische Handtuchheizkörper
Weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückern
Hochwertiges Schalterprogramm (Busch-Jaeger Euro 2000/Balance)

Ihr Traumhaus – hell, sicher & energiebewusst!

Dieses Reihenmittlhaus bieten perfekte Wohnqualität mit durchdachten Details.

🔹 Jetzt informieren & Chancen sichern!

👉 Jetzt unverbindlich informieren und Wohnträume verwirklichen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

- Haustiere erlaubt
- Stromvertrag ist vom Mieter direkt abzuschließen
- Kabel-TV, Internet und Telefon sind direkt abzuschließen

BG-lmmobilien GmbH
Robert-Koch-Str. 13
29643 Neuenkirchen
Tel. 05195 / 933 062
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!