Reihenendhaus auf dem Kronsberg

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Passivhaus KfW 55 in dem Stadtteil Kronsberg. Die WEG nahe der Grundschule an der Feldbuschwende umfasst 12 familienfreundliche Reihenhäuser mit einem zentralen Blockheizkraftwerk, das im Jahr 2025 ersetzt wurde. Das Statdthaus hat einer Wohnfläche von 147,5 m² und Grundstücksgröße von 233 m². Die Häuser wurden
schlüsselfertig in massiver Bauweise durch den Bauträger „hit.“ (Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH +
Co.) im Jahr 2016 erstellt.

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Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Passivhaus 55, Energiebedarf < 15 Kwh/m² p.a.
- Massive Bauweise
- Zentralheizung / Pelletheizung mit Pufferspeicher, neu aus dem Jahr 2025
- Fussbodenheizung auf allen Etagen, Handtuchheizkörper im 1. OG
- Lüftungskonzept Zuluft- /Abluft-Anlage als balancierte Passivhauslüftung
- im 1. OG Bad mit Badewanne und ebenerdige Dusche
- im EG Gäste WC mit Duschbad
- Netzwerksteckdosen auf allen Etagen
- Holzfenster mit Dreifach Isolierverglasung und Vorbau-Rollläden (im EG elektrisch, im ÖG mit manuell)
- Dachterrasse mit Lichtquelle und Steckdose
- PKW Stellplatz
- Zu dem o.g. Grundstück kommen noch ca.20 m² anteilige Gemeinschaftsfläche hinzu
- Gartenhaus und Schuppen mit reichlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Bilder ersetzen keine Besichtigung. Das Haus wird momentan neu gestrichen und der Garten neu gestalltet, daher sind keine aktuelle Bilder vorhanden.
Bei Interesse kann ein Besichtigungsstermin vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!