Helles, freundliches Reihenmittelhaus in Leonberg von privat

Objektbeschreibung

Wir verkaufen voraussichtlich ab Herbst/Winter 2025 unser Reihenmittelhaus in Leonberg-Ramtel. Dort haben wir uns viele Jahre sehr wohl gefühlt, ziehen jetzt aber aus Platzgründen um.

Das Haus eignet sich hervorragend für ein bis drei Personen, kann mit ein paar Anpassungen aber auch sehr gut zu viert bewohnt werden.

Durch die Holztreppen, den Kaminofen und die helle Atmosphäre hat das Haus einen besonderen Charme. Der Garten und die Nähe zum Wald laden zum Entspannen ein.

Beheizt wird das Objekt durch eine zentrale Öl-Niedertemperaturheizung und einen Kaminofen. Beides kann weiterbetrieben werden.

Im Wohnzimmer befindet sich Fichtenparkettboden. Essbereich, Küche und Bad sind gefliest. Das Obergeschoss hat einen Korkboden.

Das Haus ist gepflegt, könnte aber an manchen Stellen Auffrischungen vertragen. Unmittelbarer Sanierungsbedarf besteht nicht.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Unser Haus wurde 1995/96 umfassend saniert. Seitdem wurden folgende weitere Renovierungen vorgenommen:
- Fenster und Terrassentüre im Wohnzimmer (2005)
- Einbauschränke im Dachgeschoß (2007)
- Wohnzimmerparkett und Holztreppe ins Obergeschoß abgeschliffen (2012)
- Neue Markise (2012)
- Hochwertiger Droof-Kaminofen (2015)
- Dachdämmung und -deckung mit neuen Dachfenstern und Außenrolläden (2017)
- Neuer Ölbrenner (2021)
- Neuer Sicherungskasten (2022)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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