Einfamilienhaus mit 1025qm Garten

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte! Das sanierungsbedürftige Objekt befindet sich auf einem über 1000m² großen Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 120 qm Wohnfläche. Die Substanz des Gebäudes ist solide, jedoch sind umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Insbesondere Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, sowie Fenster, Dach und Fassade sollten erneuert bzw. überarbeitet werden.
Der Außenbereich besticht durch einen großen Garten mit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen – ob Nutzgarten, Terrasse oder Spielwiese für die Familie. Auch ein Anbau oder Ausbau wäre denkbar (je nach behördlicher Genehmigung).
Besondere Merkmale:
Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für Eigenleistung oder Investoren
Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Dieses Objekt eignet sich perfekt für Käufer, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten oder für Investoren, die Potenzial erkennen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in diesem Haus stecken!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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