Nur wenige Gehminuten zum Strand - wunderschönes Grundstück - KEINE MAKLER

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten zum Strand - Meeresrauschen inklusive - großzügiges Grundstück

Wir bieten an ein Einfamilienhaus, das nach den uns vorliegenden Unterlagen zu Beginn der 60er Jahre auf einem sehr großen Grundstück (824m2) errichtet wurde. Heute würde man vermutlich nicht mehr so großzügig bauen. Denkbar wäre eine Sanierung oder aber auch ein Neubau.

Das Haus ist massiv gemauert (wohl einschalig), (teil-)unterkellert, die Zuwegung gepflastert, ein geräumiger Carport ist vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100m2 Fläche (alle m2-Angaben von uns nicht über-prüft/nachgemessen – bei Bedarf bitte selbst nachmessen).
Man betritt das Erdgeschoss über den Eingangsbereich. Vom Flur ab gehen ein großes Wohn- und Esszimmer (mit Terrasse zum Süden und Kamin) sowie ein weiteres großes Zimmer, ferner ein Badezimmer und eine kleine Küche. Über das offene Treppenhaus gelangt man in den Keller oder das Obergeschoss.

Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer (eines davon mit Balkon Richtung Westen), von denen eines sehr klein ist, ferner eine Abstellkammer und ein kleines WC. Der Dachboden ist über eine Ausklappleiter zu erreichen, er ist nicht ausgebaut.

Das Haus wird über eine alte Gasheizung beheizt, die im Keller des Gebäudes steht

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz

Weitere Hinweise: Bitte Keine Kontaktaufnahmen durch Makler!

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin

Bemerkungen:
Die Technik ist im wesentlichen als älter zu bezeichnen. Je nachdem, zu welchem Zweck man das Haus nutzen möchte, kann ein unterschiedlicher Renovierungs- oder Sanierungsaufwand sinnvoll sein. Möchte man hier nur ein paar Wochen im Sommer verleben, besteht sicher ein deutlich geringerer Bedarf. Das Haus ist bis vor wenigen Jahren über viele Jahre ganzjährig durch ein Ehepaar bewohnt worden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mit ein wenig Sachverstand und Arbeitseinsatz lässt sich aus diesem Haus ein sehr besonderes Objekt machen. Häuser mit vergleichbar großen Grundstücken in dieser Nähe zum Strand werden nur sehr selten verkauft. Denkbar ist auch ein großzügiger Neubau. Eine Gelegenheit!

Bitte wenden Sie sich an uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Bitte keine Makleranfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!