idyllisches Einfamilien-Panoramahaus mit Einliegerwohnung für eine grosse Familie

Objektbeschreibung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 7 Zimmer auf grossem Grundstück (888 qm) in Hanglage mit tollem Ausblick ins Killertal und Ganztagsbesonnung.
Das geräumige Einfamilienhaus mit ELW, insbesondere die Maisonette-Hauptwohnung, wurde nach einem Hausbrand renoviert und modernisiert. Die Hauptwohnung verfügt über 170 qm (EG + DG), einem grossen Wohn- und Esszimmer (39 qm) mit behaglichem Holzkachelofen, 4 schöne Schlafzimmer, eine grosse Wohnküche (20 qm) im Landhausstil, einem Wellnessbadezimmer und ein fluffiges Treppenhaus. Dazu gehört ein grosser überdachter Sonnenbalkon, eine plauschige, überdachte Terrasse mit einem Panorama-Freisitz und eine (evtl. 2) Garagen mit vorgebautem Carport.
Die 3,5 Zimmer-Einliegerwohnung, die mitgemietet werden kann, erstreckt sich über 79 qm mit zwei Schlafzimmern, grossem Wohnzimmer, Badezimmer sowie Heizungs- und Tankraum. Es gibt eine Rasenfläche auf der UG-Ebene und eine vor dem Haupteingang der grossen Hauptwohnung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Vinylböden und Fliesen, Edelverputze und Raufasertapeten;
Gäste-WC im DG, neue Fenster und neue Haustür. Elektrische Rollläden, Kachelofen zum beiheizen => nebenkostenschonend.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- Das Haus mit oder ohne Einliegerwohnung sind langfristig anzumieten (Mehrjahresvertrag).
Eine Aufteilung auf 2 Wohnungen bzw. Mietverhältnisse mit separaten Mietverträgen für Haupt- und Einliegerwohnung bei passender Mieterkonstellation ist ebenso möglich wie die Vermietung des gesamten Hauses an eine Mietpartei allein.
- vor Besichtigungsterminen ist eine Selbst- oder Schufa-Auskunft und Referenzen/Mieterpass bzw. Verdienstnachweis notwendig.
- Bitte keine Interessenten in Privatinsolvenz oder Überschuldung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!